Дело № 2-2678/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
при секретаре Даниловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурениной Н.С. к Буренину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Буренина Н.И. обратилась в суд с иском к Буренину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера. Ответчик является сыном ныне покойного мужа истицы и был вселен в квартиру в 1977 году. Проживал в квартире до 1994 года, по собственному желаю выехал из нее, место своего проживания не сообщил. Считает, что поскольку ответчик добровольно покинул жилое помещение, отказался от пользования квартирой, вселиться с 1994 года не пытался, следовательно утратил право пользования квартирой. Просит признать Буренина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, выселить Буренина В.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Буренина Н.С. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца, Бабанова С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Буренин В.А. судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица-администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А.., полагавшей, что заявленные требования следует удовлетворить, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли до 01.03.2005 г., то есть до вступления в действие ЖК РФ, применению подлежат нормы ЖК РСФСР.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст.ст.69, 61 ЖК РФ, на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.
Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ. Имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, наниматель, члены его семьи сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма на весь период своего временного отсутствия. Права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> состоит из 2 двух комнат и является муниципальным.
Указанное жилое помещение предоставлено Бурениной Н.С. по ордеру <дата обезличена>, на основании переоформленного ордера в связи со смертью Буренина А.И., на семью, состоящую из 2 человек: Буренина Н.С. (квартиросъемщик), Буренин В.А. (пасынок) (л.д.8).
Согласно поквартирной карточки, имеющейся в материалах дела, Буренин В.А. (ответчик) поставлен на регистрационный учет 30.07.1986г., Буренина Н.С. зарегистрирована 27.04.1983 г., Буренин А.И. поставлен на учет в 1977 году, снят с регистрационного учета, как умерший 15.07.2003г.(л.д. 18).
В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Буренина Н.С., Буренин В.А.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 2 человек (л.д. 19).
Из пояснения представителя истца, следует, что Буренина Н.С. состояла в браке с Бурениным А.И. на дату выдачи ордера. В спорной квартире они проживали с сыном Буренина А.И. от первого брака- Бурениным В.А. После смерти, Буренин А.И. был снят с регистрационного учета 03.01.2003 г. До смерти отца, в 1994 году Буренин В.А. в добровольном порядке выехал из квартиры <адрес обезличен>.
Истец считает, что Буренин В.А. утратил право пользования жилым помещением, т.к. длительное время не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал.
Юридически значимым обстоятельством при рассмотрении данного спора является установление факта вселения лица в жилое помещения и, в силу ст.69 ЖК РФ, приобретение статуса члена семьи нанимателя, а также установление обстоятельств, по какой причине лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В судебном заседании установлено, что Буренин В.А. выехал из квартиры в 1994 году добровольно, попыток вселения в квартиру в течение 18-ти лет не предпринимал, членом семьи нанимателя не является.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей К.Л.П.., М.В.С.., не доверять которым, у суда не имеется оснований, поскольку данные свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела.
Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, которое имеет лишь одно предназначение - для проживания в нем граждан (ст. 15 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что реальной потребности во вселении у ответчика не имеется, поскольку в течение 18-ти лет ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на каждого участника договора социального найма жилого помещения распространяется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Данную обязанность ответчик не исполняет.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Буренин В.А. не является членом семьи нанимателя Бурениной Н.С., совместного хозяйства с ней не ведет, вселиться не пытался. Следовательно, Буренина В.А. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.
С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Бурениной Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурениной Н.С. удовлетворить.
Признать Буренина В.А. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес обезличен>.
Выселить Буренина В.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
.