Гражданское дело № 2-2822/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Даниловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун В.В. к ГОрбатову А.И., Икониковой А.И., Куликову В.И. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Ковтун В.В. обратилась в суд с иском к Горбатову А.И., Иконниковой А.И., Куликову В.И. о выселении из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> Ответчики не являются членами ее семьи, в дом не вселялись, не проживали в нем, право пользования спорным жилым помещением не приобрели. Регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственника. Просит выселить Горбатова А.И., Иконникову А.И., Куликова В.И. из <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Ковтун В.В. поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Горбатов А.И., Иконникова А.И., Куликов В.И. в судебном заседании не присутствовали, место их жительства не известно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемых ею лиц. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав мнение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что заявленные требования следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Ковтун В.В. является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 13).
Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном доме с 2010 года по настоящее время (л.д. 16-23).
Истица пояснила, что ответчики были поставлены на регистрационный учет с целью наличия регистрации в г. Магнитогорске, в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, членами ее семьи не являются.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не приобретено.
Горбатов А.И., Иконникова А.И., Куликов В.И. членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут, прав в отношении жилого помещения не заявляли, вселиться не пытались, в настоящее время место их жительства не известно.
Факт не вселения и не проживания ответчиков по спорному адресу подтверждается имеющимся в материалах дела актом.
Суд считает, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Ковтун В.В. то для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковтун В.В. удовлетворить.
Выселить Горбатова А.И., Иконникову А.И., Куликова В.И. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: