Гражданское дело № 2-2965/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Даниловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.Б. к Говорову В.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова О.Б. обратилась в суд с иском к Говорову В.С. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Ответчик приходится ей племянником. Был зарегистрирован в квартире, поскольку не имел регистрации в ином жилом помещении, в квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещей своих не ввозил. Регистрация ответчик препятствует реализации прав собственника. Просит выселить Говорова В.С. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Кузнецова О.Б. поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Говоров В.С. в судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что заявленные требования следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Кузнецова О.Б. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д.7) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 9).
Ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 2010 года по настоящее время (л.д. 8).
Истица пояснила, что ответчик был поставлен на регистрационный учет с целью наличия регистрации в г. Магнитогорске, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, членом ее семьи не является.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком не приобретено.
Ответчик Говоров В.С. членом семьи истца не является, в спорном жилье не проживает, совместного хозяйства с Кузнецовой не ведет, прав в отношении жилого помещения не заявляли, вселиться не пытались, в настоящее время место его жительства не известно.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Кузнецовой О.Б., то для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой О.Б. удовлетворить.
Выселить Говорова В.С. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: