Гражданское дело № 2-2848/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
при секретаре Даниловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 18 ГУ ФСИН России по Челябинской области» к Орловой В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ ИК-18 ГУ ФСИН России по Челябинской области обратилось в суд с иском к Орловой В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований сослалось на то, что Орлова В.Н. была зарегистрирована в общежитии Учреждения для трудоустройства. С ответчицей был заключен договор найма жилого помещения на период ее работы в Учреждении. В настоящее время ответчица не является сотрудником Учреждения, поскольку уволена по собственному желанию. При выезде из общежития, не представила коменданту в установленном порядке паспорт, для снятия ее с регистрационного учета, в связи с чем, по настоящее время числится зарегистрированной в специализированном жилом фонде Учреждения.
Просят признать Орлову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании представитель истца Сорокин Д.Н., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Орлова В.Н. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – общежитие семейного типа является собственностью РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФКУ ИК-18 ГУФСИН РФ по Челябинской области, представляет собой трехэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена>, <дата обезличена> (л.д. 22-23).
Согласно п.п.18 ст.14 Закона РФ № 5473-1 от 21.07.1993 г. «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» и п.5.1 Устава об учреждении ФКУ ИК-18, учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным на праве оперативного управления в соответствии с назначением имущества.
Таким образом, жилое помещение в общежитии, расположенном по вышеуказанному адресу, было предоставлено Орловой В.Н. на основании договора найма на период ее работы в ФКУ ИК-18 ГУФСИ РФ по Челябинской области в должности инспектора коммунально-бытового обеспечения.
<дата обезличена> трудовые отношения между Орловой В.Н. и ФКУ ИК-18 ГУФСИ РФ по Челябинской области расторгнуты (л.д. 7-10).
В настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что жилое помещении в общежитии было предоставлено ответчице в связи с трудовыми отношениями, фактически Орлова В.Н. в общежитии не проживает более девяти лет.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право ответчика на жилое помещение утрачено. Регистрация ответчика не может служить основанием для возникновения у Орловой В.Н. права на данное жилое помещение, а является лишь административным актом.
С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Орлову В.Н. следует признать утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований истца, следовательно, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФКУ ИК-18 ГУФСИ РФ по Челябинской области удовлетворить.
Признать Орлову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.
Взыскать с Орловой В.Н. в пользу ФКУ «Исправительная колония № 18 Главного управления федеральной службы исполнения наказаний по Челябинской области» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: