Дело № 2-889/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
При секретаре Коробовой Р.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом» к Степанову А.В., Степановой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Дом» обратилось в суд с иском к Степанову А.В., Степановой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчик Степанов А.В., является членом ТСЖ «Дом». В собственности супругов Степановых, находится квартира <адрес обезличен> в г. Магнитогорске. Ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с февраля 2008г. по август 2010 года долг составил 57332,56 рублей. Сумма пени, за просрочку долга составила 10749,03 рубля. Просит взыскать с ответчиков Степановых солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57332,56 рублей, сумму пени в размере 10749,03 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 2242,44 рубля и расходы на представителя в размере 3000 рублей.
В судебном заседании представитель истца, Солянникова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в части взыскания суммы основного долга, пени и судебных расходов по оплате госпошлины. Требования о взыскании расходов на представителя не поддерживала.
Ответчики Степанов А.В. и Степанова Г.В. исковые требования в указанном размере признали.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд находит правильным принять признание иска ответчиками, поскольку находит его не противоречащим закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено.
Степанов А.В. является членом ТСЖ «Дом» с 14.01.2008г.
Степанову А.В. и Степановой Г.В. на праве собственности, в ? доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности от 14.01.2008г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспорены. Согласно расчету задолженности, за период с февраля 2008г. по август 2010г. задолженность Степновых по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 57332,56 рублей (л.д. 6).
ТСЖ «Дом» является юридическим лицом (свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 18.10.1996г. № 1121), и согласно Уставу, утвержденному решением Общего собрания членов ТСЖ «Дом» (протокол № 1 от 22.09.2008г.), осуществляет жилищно-коммунальное обслуживание указанного дома (л. д.12, 15-16).
Ответчики Степановы исковые требования ТСЖ «Дом» признали в полном объеме. Суду пояснили, что согласны оплатить задолженность.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Дом» основаны на законе, а поэтому подлежат удовлетворению.
Как собственники жилого помещения, Степановы обязаны нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> в г. Магнитогорске.
Суд находит, что признание иска ответчиками не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Суд считает, что со Степанова А.В. и Степановой Г.В. в пользу ТСЖ «Дом» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57332,56 рублей солидарно.
Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ определяет срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Взыскание пени, за неисполнение обязательства, вытекающего из пользования жилым помещением, предусмотрено положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому, лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету пени, сумма пени за просрочку обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 10749,03 рубля, и подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Дом».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2242,44 рубля. Суд полагает, что указанная сумма подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу ТСЖ «Дом» в равных долях.
Руководствуясь ст. ст., 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками.
Исковые требования ТСЖ «Дом» удовлетворить.
Взыскать со Степанова А.В., Степановой Г.В., солидарно, в пользу ТСЖ «Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57332 рубля 56 копеек, сумму пени в размере 10749 рублей 03 копейки, всего 68081 (шестьдесят восемь тысяч восемьдесят один) рубль 59 копеек.
Взыскать со Степанова А.В., Степановой Г.В. в пользу ТСЖ «Дом» расходы по оплате госпошлины в равных долях, по 1121 (одна тысяча сто двадцать один) рубль 22 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: