Дело № 2-2750/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Даниловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баратовой Ф.Е. к Красниковой В.И., Красникову А.А., Грибковой М.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Баратова Ф.Е. обратилась в суд с иском к Красниковой В.И., Красникову А.А., Грибковой М.И. о выселении из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Ответчики зарегистрированы в доме до заключения сделки. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит выселить Купчикова А.В., Красникову В.И., Красникова А.А., Грибкову М.И. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Истец Баратова Ф.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Каримов К.Е., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Красникова В.И., Красников А.А., Грибкова М.И. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемых ею лиц.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что заявленные требования следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Баратова Ф.Е. является собственником жилого помещения –дома <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 9).
Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном доме с <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 22).
Представитель истца пояснил, что ответчики были поставлены на регистрационный учет бывшим собственником, в доме не проживают, вещей их в доме не имеется.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено.
Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Баратовой Ф.Е., то для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баратовой Ф.Е. удовлетворить.
Выселить Красникову В.И., Красникова А.А., Грибкову М.И. из <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: