Дело № 2-2942/12
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Грачевой Е.Н.
при секретаре Крыловой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой И.Ф. к Ферсуниной Е.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Князева И.Ф. обратилась в суд с иском к Ферсуниной Е.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указала, что <дата обезличена> передала Ферсуниной Е.П. в долг <данные изъяты> руб. под 8 % в месяц сроком до <дата обезличена>.
Исполнение обязательств по договору займа обеспечено залогом комнат № <номер обезличен>,<номер обезличен> в квартире по адресу: <адрес обезличен>.
Обязательства по возврату долга и уплате процентов Ферсуниной Е.П. не исполняются.
Просит взыскать с Ферсуниной Е.П. долг <данные изъяты> руб., проценты за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – <данные изъяты> руб., неустойку за просрочку уплаты процентов – <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество, возместить судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., начислять ежемесячно проценты на сумму основного долга по ставке 8 % в месяц с <дата обезличена> по день возврата долга ( л.д. 5-7).
Истец Князева И.Ф. в судебном заседании на иске настаивает. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Ферсунина Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом ( л.д. 37-38, 40).
Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Князевой И.Ф. подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п.1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании п.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Установлено, что <дата обезличена> между Князевой И.Ф. и Ферсуниной Е.П. заключен договор займа с залоговым обеспечением, по условиям которого Князева И.Ф. передала Ферсуниной Е.П. заем в сумме <данные изъяты> руб. с уплатой процентов в размере 8 % ежемесячно сроком до <дата обезличена> ( л.д. 24).
Передача денежных средств ответчику подтверждается распиской от <дата обезличена> ( л.д. 25).
Исполнение обязательств обеспечено залогом комнат № <номер обезличен>,<номер обезличен> площадью 32,3 кв.м. в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, которые принадлежат Ферсуниной Е.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>.
По соглашению сторон указанное имущество оценено в размере <данные изъяты> руб.
Договор залога <дата обезличена> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ( л.д. 26-28).
Пунктом 7.1. договора залога предусмотрено право Князевой И.Ф. обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (л.д. 27).
Таким образом, Князева И.Ф. свои обязательства по передаче денежных средств исполнила.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ферсунина Е.П. не представила суду доказательства исполнения обязательств по договору займа.
При таких обстоятельствах следует взыскать с ответчика в пользу истца долг в размере <данные изъяты> руб., проценты за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (дата обращения в суд) по ставке 8 % в месяц за 5 месяцев в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> х 8% х 5мес.).
Кроме того, Князева И.Ф. просит взыскать с Ферсуниной Е.П. неустойку за просрочку уплаты процентов за период с <дата обезличена> (дата первого платежа) по <дата обезличена> (дата обращения в суд) в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 9).
Согласно п.6 договора займа в случае неисполнения обязательств по уплате процентов, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется оплачивать Займодавцу неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки ( л.д. 24).
Судом произведен следующий расчет неустойки.
С <дата обезличена> по <дата обезличена> за 119 дней просрочки размер неустойки составит <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> х 0,5 % х 119).
С <дата обезличена> по <дата обезличена> за 89 дней просрочки – <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> х 0,5% х 89).
С <дата обезличена> по <дата обезличена> за 59 дней просрочки – <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> х 0,5% х 59).
С <дата обезличена> по <дата обезличена> за 29 дней просрочки – <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> х 0,5% х 29).
Всего размер неустойки составит <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты>).
Неустойка в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с п.2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
С ответчика в пользу истца следует взыскать проценты на сумму займа по ставке 8 % в месяц с <дата обезличена> до дня возврата займа.
В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
Как указано выше, Ферсунина Е.П. не представила суду доказательства исполнения обязательства по возврату займа и уплате процентов, следовательно, на имущество, которое она передала в залог Князевой И.Ф. в качестве обеспечения исполнения обязательств, следует обратить взыскание путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.
Доказательства иной стоимости заложенного имущества суду также не представлены.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Истцу за счет ответчика следует возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. пропорционально размеру подлежащих удовлетворению требований.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. за требование неимущественного характера.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Князевой И.Ф. удовлетворить частично.
Взыскать с Ферсуниной Е.П. в пользу Князевой И.Ф. долг <данные изъяты>., проценты за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – <данные изъяты>., неустойку за просрочку уплаты процентов за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – <данные изъяты>., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>
Обратить взыскание на комнаты № <номер обезличен>,<номер обезличен> по плану БТИ площадью 32,3 кв.м. в пятикомнатной квартире, общей площадью 96,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) номер: <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Ферсуниной Е.П. в пользу Князевой И.Ф. проценты на сумму основного долга <данные изъяты> руб. по ставке 8 % в месяц, начиная с <дата обезличена> по день фактического возврата долга.
В остальной части иска о взыскании неустойки Князевой И.Ф. отказать.
Взыскать с Ферсуниной Е.П. в доход местного бюджета государственную пошлину <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: /подпись/