О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего Трифоновой Л.Д.
При секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Габайдуллина Р.М. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ,
У с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Магнитогорска вынесено решение по иску ТСЖ «Комарова», которым частично удовлетворены исковые требования, в пользу истца с Габайдуллина Р.М. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату – <данные изъяты> руб., а также судебные расходы – <данные изъяты> руб., всего взыскано – <данные изъяты> руб. В удовлетворении иных требований отказано.
Габайдуллиным Р.М., не согласившимся с указанным решением, в суд подана апелляционная жалоба, в обоснование которой ответчик указал, что судьей в основу решения положена оплата коммунальных услуг по выставленным счетам-фактурам энергоснабжающих организаций, однако, не оценена правомочность такого способа оплаты с точки зрения норм жилищного законодательства. В тарифах, установленных для населения, при оплате коммунальных услуг НДС учтен и дополнительно не взыскивается. Истцом не доказан размер его задолженности за коммунальные услуги, в силу чего в заявленных требованиях должно быть отказано.
В судебном заседании Габайдуллин Р.М. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представители ТСЖ «Комарова» – Щербо В.Я. и Сорокун О.Н., действующие на основании доверенностей, с требованиями ответчика не согласились. Представили в суд возражения на апелляционную жалобу (л.д.174). Считают решение мирового судьи законным и обоснованным, а доводы ответчика – голословными.
Суд, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, считает решение мирового судьи законным и подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Магнитогорска вынесено решение по иску ТСЖ «Комарова» к Габайдуллину Р.М о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, которым требования истца удовлетворены частично. В пользу ТСЖ «Комарова» с ответчика взыскана задолженность по обязательным платежам и оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 11562,96 руб., пени за несвоевременную оплату – 415,02 руб., а также судебные расходы – 479,11 руб. В удовлетворении иных требований отказано.
В апелляционной жалобе на состоявшееся решение мирового судьи ответчик Габайдуллин Р.М ссылается на его незаконность и нарушение мировым судьей норм материального права, считая, что тарифы применяются неправомерно, НДС за коммунальные услуги с него взыскивается дважды.
Согласно ст.ст. 210, 292 ГК РФ, а также ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ…
Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива… не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки…
<адрес> <адрес> введен в эксплуатацию в 2006 году. Дом оснащен приборами учета (общедомовыми, индивидуальными).
Ежемесячно показания всех общедомовых приборов учета передаются в ресурсопоставляющие организации. На основании этих показаний организации выставляют счета-фактуры ТСЖ «Комарова». Тарифы при расчете применяются ресурсопоставляющих организаций. ТСЖ «Комарова» оплачивает коммунальные услуги по фактически выставленным счетам-фактурам за потребленный объем энергоресурсов.
Данная позиция изложена представителями истца в судебном заседании, полностью соответствует требованиям гражданского и жилищного законодательства.
Утверждения ответчика о том, что за потребляемые энергоресурсы он оплачивает двойной размер НДС – безосновательны, не подтверждены ни единым доказательством.
На основании протокола участников ТСЖ «Комарова» № 2 от ДД.ММ.ГГГГ расчеты за коммунальные услуги производятся на основании счетов-фактур (о чем уже говорилось выше), выставленных ресурсопоставляющими организациями.
За указанный принцип оплаты голосовали все члены ТСЖ, в том числе и Габайдуллин Р.М. Решение принято общим собранием ТСЖ «Комарова» единогласно.
Протоколом № 1 от 30 августа 2011 года это решение пролонгировано (продублировано).
Ни одно из решений участников ТСЖ членами товарищества (собственниками жилья) не оспаривалось.
Более того, после вынесения мировым судьей решения, <данные изъяты> года в адрес ТСЖ поступило уведомление от Габайдуллина Р.М. (л.д.176) о том, что ДД.ММ.ГГГГ он перечислил в адрес <данные изъяты> в счет имеющейся задолженности 15000 руб. (платежное поручении № 2, акт взаиморасчета, л.д.170,175).
В настоящем судебном заседании установлено, что мировой судья, правильно определив юридически значимые обстоятельства, вынес решение в соответствии с законом и представленными в суд доказательствами, правомерно взыскал задолженность ответчика за услуги, взыскал пени и судебные расходы.
Имеющая место в решении мирового судьи описка, на которую обращает внимание Габайдуллин Р.М. в апелляционной жалобе, не является основанием для отмены по сути правильного судебного решения.
Оснований для отмены решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ суд апелляционной инстанции не находит.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а жалобу Габайдуллина Р.М. – без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий