Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Магнитогорска, Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., участок Номер обезличен, в г. Магнитогорске включив указанное имущество в наследственную массу.
Дата обезличена года в качестве соответчика по делу привлечена Администрация г. Магнитогорска л.д. 32).
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Магнитогорского горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена г. " Об уплотнении индивидуальной застройки пос. ..." решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Магнитогорска её отцу ФИО3 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок Номер обезличен по проезду ... г. Магнитогорска для строительства жилого дома. При жизни ФИО3 своими силами, средствами начал строительство жилого дома. Однако, из-за финансовых затруднений не успел достроить данный объект недвижимости, оформить право собственности в установленном законом порядке. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия л.д. 35).
Представитель соответчика Администрация г. Магнитогорска, в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена, каких-либо заявлений от неё не поступало л.д. 37).
Третьи лица управление "Росреестра" по Челябинской области, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без из участия л.д.36, 38-39).
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела в судебном заседании, установил следующее.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок в ней.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета г. Магнитогорска Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок Номер обезличен по пер. ... в пос. ... для строительства индивидуального жилого дома л.д. 8). После получения согласия отдела по делам строительства и архитектуры л.д. 18), а также составления схематичного чертежа здания л.д.19) начато строительство жилого дома.
Указанное обстоятельство подтверждается копией технического паспорта на объект незавершенного строительства л.д.10-13), справкой ОГУП «ОЦТИ» л.д. 14), кадастровым паспортом земельного участка л.д. 15), сообщением управления "Росреестра" по Челябинской области л.д. 17), фотографиями незавершенного строительства л.д.30-31), сообщением нотариуса л.д.29), справкой о заключении брака л.д. 5).
Из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что ФИО3 при жизни не успел закончить строительство жилого дома расположенного по пер. ... в пос. ..., произвести государственную регистрацию права собственности на него, т.к. Дата обезличена года умер, о чем Дата обезличена года составлена актовая запись о смерти Номер обезличен л.д.9). Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав истца. Кроме того, в судебном заседании установлено, что материально-правовой спор между наследниками отсутствует.
Таким образом, анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, т.к. её отец – ФИО3 при жизни имел право оформить правоустанавливающий документ на объект недвижимости по окончанию строительства - жилой дом расположенный на земельном участке Номер обезличен по проезду ... в г. Магнитогорске.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3, умершим Дата обезличена года, на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный на земельном участке Номер обезличен по проезду ... в г. Магнитогорске, возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: