Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к ГСК «...», стоянка Номер обезличен, гора ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...», стоянка ... гора ... г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата обезличена года умерла её мать ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество в виде гаража Номер обезличен, расположенного в ГСК «...», стоянка Номер обезличен гора ... г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни ФИО3 являлась членом ГСК «...2», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, исправно оплачивала все взносы, владела и пользовалась предоставленным ГСК «...» гаражом, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке оформить не успела. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав истца.
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК «...», стоянка Номер обезличен гора ... г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка л.д.21).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 218 ч. 4 ГК РФ члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за гараж, представленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном ФИО3 земельном участке на территории ГСК «...» стоянка Номер обезличен кооперативом возведен гараж Номер обезличен, общей площадью 18,3 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается справками ГСК «...» л.д. 6, 12), копией кадастрового паспорта л.д. 7), актом о предоставлении бессрочного пользования земельным участком для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации л.д. 9-10), решением Магнитогорского городского совета депутатов трудящихся л.д.11), сообщением нотариуса л.д.18), сообщениями управления Росреестра по Челябинской области л.д. 19).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, ФИО3 ъектыу документы,3е не явили,мпри жизни не приобрела, т.к. Дата обезличена года умерла, о чем Дата обезличена года составлена актовая запись о смерти за Номер обезличен л.д.5). При этом ФИО3 фактически являлась собственником указанного имущества, т.к. при жизни владела и пользовалась им, имела право оформить правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ФИО3 право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, общей площадью 18,3 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку ФИО3 при жизни владела указанным объектом недвижимости, оплачивала паевые, членские взносы, однако не произвела государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ей не могло быть отказано, по независящим от нее причинам – ее смерти.
Истец, является в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за Номер обезличен, расположенный в «...», стоянка Номер обезличен, г. Магнитогорска, общей площадью 18, 3 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3, умершей Дата обезличена года, на гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...», стоянка Номер обезличен гора ..., общей площадью 18,3 кв.м., возникшее при ее жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: