Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен г. по иску ФИО7 к ПГК «...», стоянка Номер обезличен о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата обезличена года умер её муж ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража Номер обезличен, расположенного в ПГК «... ...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни ФИО3 являлся членом ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка л.д.26).
Третьи лица – ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии л.д.27,28).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок в ней.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном ФИО3 земельном участке на территории ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска возведен гараж Номер обезличен, общей площадью 16,8 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается копией технического паспорта л.д. 6-8),копией кадастрового паспорта л.д.9-11), справками ОГУП «ОЦТИ» л.д. 12,13), справкой ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска л.д. 15), государственным актом л.д. 16), копией свидетельства о государственной регистрации л.д. 17), копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе л.д. 18), сообщением нотариуса л.д.23), сообщением управления Росреестра по Челябинской области л.д. 24), свидетельством о заключении брака л.д. 5).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, ФИО3 при жизни не приобрел, т.к. Дата обезличена года умер, о чем Дата обезличена года составлена актовая запись о смерти за Номер обезличен л.д.14). При этом ФИО3 фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ФИО3 права собственности на возведенный гараж Номер обезличен, расположенный в ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, общей площадью 16,8 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку Гришанов Ю.Ф. при жизни выстроил данный объект недвижимости, владел им, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, является в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за Номер обезличен, расположенный в ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, общей площадью 16,8 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3, умершим Дата обезличена года, на гараж Номер обезличен, расположенный в ПГК «...», стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, общей площадью 16,8 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: