Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ермоленко И.Т.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г.Магнитогорска, ФИО3, ФИО2, МП ЖРЭУНомер обезличен, МП ЕРКЦ о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд к ФИО3, ФИО2, администрации г.Магнитогорска, ЖРЭУ-Номер обезличен с требованием о выселении ФИО3, указав в обоснование, что является нанимателем комнаты Номер обезличен в коммунальной квартире по адресу: г.Магнитогорск, .... Нанимателем второй комнаты является ФИО2, которая длительное время в ней не проживает, вселила ФИО3 без ее согласия, чем нарушены ее права и интересы, просит выселить ФИО3, взыскать расходы по госпошлине и за составление искового заявления.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что квартира не является коммунальной, согласия не вселение ФИО3 она не должна спрашивать у соседей, вселила с разрешения наймодателя МП ЕРКЦ.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации г.Магнитогорска, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
К участию в дело в качестве ответчика судом было привлечено МП ЕРКЦ.
Представитель МП ЕРКЦ – ФИО5 исковые требования признал, пояснил, что спорная квартира является коммунальной, но на момент заключения договора поднайма у них были сведения, что дом является общежитием поэтому они разрешили заключить договор поднайма.
Представитель третьего лица МУП ЖРЭУ-Номер обезличен считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорная квартира является коммунальной и при заключении договора поднайма требовалось согласие всех проживающих в квартире граждан.
Заслушав стороны, прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать жилое помещение в поднаем. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО2 являются нанимателями комнат соответственно Номер обезличен и Номер обезличен по договорам социального найма жилого помещения квартиры ... дома ... по ул.... в г.Магнитогорске.
ФИО2 передала ФИО3 во временное пользование жилое помещение комнату Номер обезличен по адресу г.Магнитогорск, ...23 на срок с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. с разрешения МП ЕРКЦ, согласия у ФИО4 не спрашивала.
Согласно пояснениям начальника ПТО МП ЖРЭУ-1 ФИО6 и техническому паспорту на дом, квартира 23, расположенная в доме ... по ул.... в г.Магнитогорске является коммунальной.
Таким образом, при заключении договора поднайма комнаты был нарушен порядок предоставления жилого помещения во временное пользование, в связи с чем ФИО3 в соответствии со ст.80 ЖК РФ подлежит выселению как временный жилец.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по госпошлине и за составление искового заявления.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: г.Магнитогорск, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, комната Номер обезличен без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по госпошлине в размере 200 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: