Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Шапошниковой О.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 вселении, выселении
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 о вселениии в квартиру, расположенную по адресу г.Магнитогорск, ул...., выселении ФИО2 из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, ФИО4 и её несовершеннолетний ребенок имеют право пользования квартирой, при этом препятствуют ему в пользовании и проживании в квартире, ответчик ФИО2 проживает в квартире без его согласия.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что не препятствует ФИО5 в пользовании квартирой, ключи от квартиры ему должен был передать прежний собственник, её муж ФИО6 в квартире не проживает, периодически приезжает к ней в гости, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в возражениях на исковое заявление указал, что в квартире фактически не проживает.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.
При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу г.Магнитогорск, ул.... принадлежаит на праве собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО4, вместе с несовершеннолетнеё дочерью ФИО3 Право пользования спорной квартирой признано за ФИО4 решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, при рассмотрении дела истцом не оспаривалось. Супруг ФИО4 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в п...., ... района (л.д.17), однако из пояснений сторон данных в судебном заседании следует, что ФИО2 периодически проживает в спорной квартире вместе со своей женой и несовершеннолетним ребенком, ночует в квартире, находится в жилом помещении без получения согласия собственника.
Судом также установлено, что ФИО7 препятствует вселению истца в спорной квартире, указанное обстоятельство подтверждается пояснениями самой истицы, которая в судебном заседании отказалась передать ФИО5 ключи от квартиры, также пояснила, что в настоящее время занимает обе комнаты спорной квартиры.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин– собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Истец ФИО5 имеет право проживания в квартире по адресу ул...., его требования о вселении в указанную квартиру подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования ФИО5 о выселении ФИО2 из квартиры без предоставления другого жилого помещения, учитывая, что в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании, также право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника. ФИО2 членом семьи собственника не является, права пользования жилым помещением не имеет, при этом ФИО5 как собственник спорной квартиры не давал своего согласия на проживание ответчика, каких либо договоров о пользовании жилым помещением между ФИО2 и ФИО5 не заключалось. При этом суд полагает необоснованными доводы ФИО4 о том, что ФИО2 может находиться в квартире как её муж и отец ребенка, поскольку в соответствии со ст.209 ГК РФ все полномочия по пользованию имущества принадлежат собственнику, пользование жилым помещением возможно только с согласия собственника.
Таким образом, в силу требований ст.35 Жилищного кодекса РФ ФИО2 подлежит выселению из квартиры по адресу г.Магнитогорск, ул.... кв.... без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО9 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 вселении, выселении – удовлетворить.
Вселить ФИО5 Юрия Владимировича в квартиру по адресу г.Магнитогорск, ул. ... кв.....
Выселить ФИО2 из квартиры ... дома ... по ул.... в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: