Решение о взыскании задолженности по кред. договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «...» к ООО «НПО «...» к Ильину А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «...» обратилось в суд с иском к ООО «НПО «...», Ильину А.О. и просило взыскать задолженность по кредитному договору в размере 2425321,67 рубль, обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение Номер обезличен – склад, общей площадью 495 кв.м., расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., установив начальную продажную цену 2400000 рублей; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 24326,61 рублей. В обоснование иска указано, что ООО «НПО «...» не исполнило обязанность по возврату кредита, в установленные договором сроки, а также не исполняет обязанность по уплате процентов за пользование кредитом.

В судебном заседании представитель ОАО «...» Дегтярь М.Б. (доверенность от Дата обезличена года) поддержал исковые требования.

Дело рассмотрено без участия представителя ответчика ООО «НПО «...», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено без участия ответчика Ильина А.О. и его представителя, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Ильина А.О. - Костина И.В. (доверенность от Дата обезличена года) в судебном заседании Дата обезличена года возражала против начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2400000 рублей, пояснив, что указанная стоимость занижена.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования ОАО «...» подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Как установлено судом, между ОАО ...» и ООО «...» Дата обезличена года заключен кредитный договор, по условиям которого ООО «НПО «...» получило от банка кредит в виде кредитной линии в размере 2000000 рублей для пополнения оборотных средств, под 18 % годовых, которые по условиям договора должны быть возвращены Дата обезличена года в размере 1000000 рублей и Дата обезличена года – 1000000 рублей.

Факт передачи денежных средств заемщику в размере 2000000 рублей подтверждается мемориальными ордерами л.д.25-26).

В обеспечение исполнения обязательств указанный кредит был обеспечен залогом нежилого помещения Номер обезличен – склад, общей площадью 495 кв.м., находящегося по адресу: г. Магнитогорск, ул. ... на который была установлена и зарегистрирована ипотека в силу закона.

ООО «НПО «...» обязательство по возврату денежных средств Дата обезличена года и Дата обезличена года не исполнило.

Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиками и подтверждено выпиской из лицевого счета ООО «НПО «...».

Таким образом, требование истца о взыскании основного долга в размере 1949962,12 рублей л.д.18-19), процентов за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 25643,84 рубля (10849,32 +9369,86 +5424,66) подлежит удовлетворению л.д.21).

Согласно пояснениям представителя истца и свидетеля С.Е.В. проценты за пользование кредитом по ставке 18% с Дата обезличена года не начислялись, что подтверждено представленными в суд расчетами.

В соответствии с п.4.2 договора за пользование кредитом начислены проценты в размере 50% годовых за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 413546,99 рублей л.д.21-22).

Расчет, представленный истцом, проверен судом и соответствует условиям договора и движению денежных средств по счету ответчика.

Кроме того, ООО «НПО «...» не исполняло надлежащим образом обязательство по выплате процентов за пользование кредитом, допуская просрочки платежа с августа 2009 года.

В силу ст. 811 ГК РФ и п.п. 5.3, 5.4 договора л.д.7) удовлетворению подлежит требование истца о взыскании процентов за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 36168,72 рублей, за нарушение сроков уплаты процентов.

Расчет проверен судом и соответствует условиям договора л.д.23-24).

Учитывая, что судом установлен факт неисполнения обязательств ООО «НПО «...» по кредитному договору, то в силу ст. 51 ФЗ «Об ипотеке», ст. 348 ГК РФ и п. 16 кредитного договора подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на нежилое помещение Номер обезличен – склад, общей площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., являющееся предметом ипотеки.

Указанное имущество подлежит реализации в силу ст. 56 и ст. 78 ФЗ «Об ипотеке» путем продажи с публичных торгов по цене в размере 2400000 рублей.

При определении начальной продажной цены, в соответствии с требованиями ст. 348 ГК РФ, суд принимал во внимание размер стоимости предмета залога определенного сторонами в п. 4 договора об ипотеке л.д. 13).

Доводы представителя ответчика о том, что начальная продажная цена предмета залога занижена, не подтверждены доказательствами.

В силу ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 4000 рублей с Ильина А.О. и в размере 20326,61 рублей с ООО «НПО «...».

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «НПО «...» задолженность по кредитному договору в размере 1949962,12 рублей в счет погашения основного долга, 25643,84 рубля в счет погашения процентов по основному долгу за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, 413546,99 рублей в счет погашения процентов за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, 36168,72 рублей в счет погашения процентов по просроченным процентам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 20326,61 рублей.

Обратить взыскание на нежилое помещение Номер обезличен – склад общей площадью 495,0 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2400000 рублей.

Взыскать с Ильина А.О. в пользу ОАО «...» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалоб через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: