№2-1216/2010
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Шапошниковой О.В.
при секретаре Чиняевой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.Е. к Пономаревой В.А., Коротких Е.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, встречному иску Пономаревой В.А., Коротких Е.Э. к Пономареву А.Е. о вселении
У С Т А Н О В И Л :
Пономарев А.Е. обратился в суд с иском к Пономаревой В.А., Коротких Е.Э. о признании утратившими право пользовании жилым помещением – комнатой в квартире по адресу г.Магнитогорск, ул...., признании расторгнутым договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что Дата обезличена года ему была предоставлена комната, площадью 12,2 кв.м в квартире по адресу ул...., вместе с ним в комнату были вселены ответчики – жена Пономаревой В.А. и её сын. Брак с Пономаревой В.А. расторгнут Дата обезличена года, при этом с ... года ответчики в комнате не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их жительства истцу не известно. Считает, что в связи с добровольным выездом ответчиков в другое место жительства договор социального найма с ними следует признать расторгнутым и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Пономарев А.Е. и его представитель Пристайчук О.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.
Ответчики Пономарева В.А. и Коротких Е.Э. в судебном заседании исковые требования не признали, заявили встречные исковые требования о вселении в комнату. Площадью 12, 2 кв.м в квартире по адресу ул...., указав в обоснование иска, что ... году были вынуждены выехать из спорной комнаты в связи с неприязненными отношениями с Пономаревым А.Е., который злоупотреблял спиртными напитками, применял к ним физическое насилие. Другого постоянного места жительства не имеют, вынуждены снимать квартиру, считают, что имеют право пользования спорным жилым помещением просят вселить их в спорную комнату.
Выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении Исковых требований Пономареву А.Е. и удовлетворит встречные исковые требования, суд не находит оснований для удовлетворения требований Пономареву А.Е., полагает удовлетворить исковые требования Пономаревой В.А., Коротких Е.Э. о вселении.
При рассмотрении дела судом установлено, что комната Номер обезличен, площадью 12,2 кв.м в квартире по адресу г.Магнитогорск, ул.... предоставлена Пономареву А.Е. на основании ордера от Дата обезличена года л.д.5). Вместе с истцом в комнату вселены и включены в ордер члены его семьи супруга -Пономаревой В.А. и её сын Коротких Е.Э., который на момент вселения являлся несовершеннолетним. Из пояснений сторон, данных в судебном заседании следует, что Пономарев А.Е., Пономарева В.А. и Коротких Е.Э. проживали совместно в спорном жилом помещении до ... года, после чего Пономарева В.А. и её сын выехали из комнаты в связи с неприязненными отношениями с Пономаревым А.Е., Дата обезличена года брак между истцом и Пономаревой В.А. расторгнут.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, ст.53,54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления сторонам спорного жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя, проживающим в жилом помещении.
Разрешая заявленные исковые требования Пономарева А.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что в соответствии с положениями ст.83 Жилищного Кодекса РФ, на которую истец ссылается в обоснование заявленных требований, договор найма жилого помещения с одним из членов семьи нанимателя может быть признан расторгнутым в случае выезда в другое постоянное место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора найма.
Суд полагает, что при рассмотрении дела истцом не представлено, а судом не добыто доказательств того, что Пономарева В.А., Коротких Е.Э. выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и отказался от исполнения договора найма. Так из пояснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что Пономарева В.А. ушла из квартиры в связи с неприязненными отношениями с истцом, невозможностью совместного проживания. Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о расторжении брака и опровергают пояснения истца о добровольном отказе от проживания в квартире.
При этом суд учитывает, что в судебное заседание не представлено доказательств того, что ответчики выехали из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, приобрели право пользования каким-либо другим помещением, либо право собственности на иное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРП л.д.22,23), а также установленным в судебном заседании обстоятельством, что ответчики проживали и проживают в съемных жилых помещениях, права постоянного пользования которыми не имеют.
Таким образом суд полагает, что Пономарева В.А. и Коротких Е.Э. сохраняют право пользования комнатой, площадью 12,2 кв.м в квартире по адресу ул...., оснований для удовлетворения требований Пономареву А.Е. о признании утратившими право пользования, признании расторгнутым договора найма и снятии с регистрационного учета не имеется.
Учитывая установленные обстоятельства, сохранение Пономаревой В.А. и Коротких Е.Э. права пользования жилым помещением, суд полагает обоснованными встречные исковые требования о вселении, в силу ст.69 Жилищного кодекса РФ полагает исковые требования Пономаревой В.А. и Коротких Е.Э. о вселении в спорную комнату удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Пономареву А.Е. к Пономаревой В.А., Коротких Е.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета – отказать.
Вселить Пономареву В.А., Коротких Е.Э. в комнату, площадью 12.2 кв.м квартиры ... дома ... по ул. ... в г.Магнитогорске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: