Дело № 2-1482\10
(Резолютивная часть)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбуля Н.А. и Цыбуля А.В. к Федоровскому А.М., Федоровской З.В., Федоровскому Д.А., Федоровскому Е.А., Костовой Ю.А., Костовому В.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Федоровской З.В., Федоровскому Е.А., Федоровскому Д.А., Костовой Ю.А. и Костовому В.Ф. и просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., и снять с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире на проживают более 15 лет, коммунальные услуги не оплачивают.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.
Дело рассмотрено без участия ответчиков при неизвестности их места пребывания, с участием представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истцов, суд пришел к выводу. что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как установлено судом, Цыбуля Н.А. и Цыбуля А.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск. ул. .... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Федоровский А.М., Федоровской З.В., Федоровский Е.А., Федоровский Д.А., Костовой Ю.А., Костовому В.Ф. членами семьи собственника не являются, совместно с собственниками не проживают, общее хозяйство не ведут.
Помимо пояснений истцов указанное обстоятельство подтверждается актом о непроживании ответчиков в квартире, договорами о переходе прав на указанную квартиру.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Федоровский А.М. и Федоровской З.В. продали указанную квартиру С.Н.Л..
С.Н.Л. передала право собственности на указанную квартиру по договору мены от Дата обезличена года Д.Т.В..
Д.Т.В. по договору мены от Дата обезличена года передала квартиру в собственность К., которые в свою очередь по договору купли-продажи от Дата обезличена года передали квартиру истцам.
На момент приватизации ответчики Федоровский Е.А., Костовой Ю.А., Костовому В.Ф. и Федоровский Д.А. участия в приватизации не принимали.
Вместе с тем, указанные лица являясь несовершеннолетними выехали из квартиры со своими родителями в апреле ... года, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, поскольку место жительства несовершеннолетних в силу ст.20 ГК РФ определяется местом жительства родителей.
Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению в силу ст.35 ЖК РФ.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Федоровскому А.М., Федоровской З.В., Федоровскому Е.А., Федоровскому Д.А., Костову Ю.А. и Костовому В.Ф. утратившими право пользования жилым помещением и выселить указанных лиц из жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: