Дело № 2-1421/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Галимовой Р.М.
при секретаре: Минцизбаевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» г.Магнитогорска к Никитину А.Е., Никитину О.Е., Никитиной Н.П. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами
УСТАНОВИЛ :
ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» г.Магнитогорска обратилось в суд с иском к Никитину А.Е., Никитину О.Е., Никитиной Н.П., в котором с учетом уточнений к иску просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами в сумме 76 738руб.62коп.л.д.85).
В обоснование иска истец указал, что ответчики Никитин А.Е. и Никитин О.Е. являются собственникамаи жилого помещения по адресу : г.Магнитогорск, пр...., д....,кв...., ответчик Никитина Н.П. - совершеннолетний член семьи собственников данной квартиры, ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами, в результате чего на Дата обезличенаг. образовалась задолженность в сумме 76 738руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенностил.д.86) Бобкова В.В. настаивала на уточненных исковых требованиях.
Ответчики при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела участия в судебном заседании не принималил.д.90-92).
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, четырехкомнатная квартира общей площадью 82,71кв.м. Номер обезличен в доме Номер обезличен по пр.... в г.Магнитогорске была передана в совместную собственность по 1/4доле в праве каждому : Н.Е.А., Никитину А.Е., Н.В.И., И.З.И. на основании договора приватизации от Дата обезличенагода.
Собственники Н.Е.А., Н.В.И., И.З.И. были сняты с регистрационного учета в квартире в связи со смертью.
Ответчик Никитину А.Е., ....р., зарегистрирован в квартире в качестве сына нанимателя Н.Е.А. с Дата обезличенагода, ответчик Никитин О.Е., ....р., зарегистрирован с качестве сына Н.Е.А. с Дата обезличенаг., ответчик Никитиной Н.П. зарегистрирована в качестве снохи с Дата обезличенаг.
Таким образом, ответчик Никитин А.Е. является одним из собственников указанной квартиры, ответчики Никитин О.Е. и Никитина Н.П. проживают в квартире, являются членами семьи собственника спорной квартиры.
В квартире также зарегистрирована в качестве внучки собственника(ранее – нанимателя) Н.Е.А. с Дата обезличенаг. по рождению Н.О.О., Дата обезличенагода рождения.
Начисления за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 4 человек.
В период с Дата обезличенагода по Дата обезличенагода ответчики не вносили плату за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги, в результате на Дата обезличенаг. образовалась задолженность в сумме 76 738,62руб.
Размер задолженности подтверждается справками МП ЕРКЦл.д.7,34), квитанциями по начислению платы за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.л.д.53-76).
Расчеты начисленных сумм проверены судом, являются верными, выполнены с применением нормативных актов, указанных в расчетахл.д.47-48).
Ответчики не представили суду возражений по этим расчетам, а также свои расчеты, доказательства оплаты этих услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются : справкой МП ЕРКЦ о составе проживающих в квартире от Дата обезличенаг.л.д.6), справками МП ЕРКЦ о начислениях платы за спорный периодл.д.7,34), справкой ОГУП «ОблЦТИ» от Дата обезличенаг.л.д.38,43), справкой МП ЕРКЦ от Дата обезличенаг.л.д.47-49), копией поквартирной карточкил.д.50), копией договора на приватизацию квартирыл.д.51-52), квитанциями по начислению платы за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.л.д.53-76).
В силу ч.1ст.153 ЖК РФ граждане и органиазции обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные улуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1,ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут соидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичное правило о солидарной ответственности дееспособных членов семьи собственников жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением,содержится в п.1 ст.292 ГК РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в соответствии со ст.ст.31,153 ЖК РФ, п.1ст.292 ГК РФ со всех ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами в размере 76 738рублей 62коп. за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере, предусмотренном ст.333.19 НК РФ – по 834,05руб. с каждого (76 738,62 – 20 000=56 738,62 х 3% + 800=2502,15 : 3).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Никитина А.Е., Никитина О.Е., Никитиной Н.П. в пользу ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» задолженность по оплате за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 76 738(семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 62коп.
Взыскать с Никитина А.Е., Никитина О.Е., Никитиной Н.П. в пользу ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» расходы по оплате государственной пошлины по 834,05руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: