Дело № 2-1855/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г.Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Ермоленко И.Т.
при секретаре Тургановой К.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярочкина К.А. к гаражно-строительному кооперативу «...», Потребительскому кооперативу Автогаражная коллективная стоянка Номер обезличен «...» о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Ярочкин К.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...» стоянка Номер обезличен, а также гараж Номер обезличен, расположенный в Потребительском кооперативе Автогаражная коллективная стоянка Номер обезличен «...» в г. Магнитогорске за умершим отцом – Я.А.А., с включением этого имущества в наследственную массу. В обоснование требований истец указал, что Дата обезличена года умер отец – Я.А.А., при жизни он являлся членом ГСК «...», ПК АГК «...» построил гаражи, паевые взносы выплачены полностью, однако, право собственности в установленном законом порядке оформлено не было, в связи с чем, в настоящее время невозможно оформить наследственные права.
Истец в судебном заседании на иске настаивает, доводы, указанные в исковом заявлении поддерживает.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков - ГСК «...», ПК АГК «...», извещенных о судебном заседании надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п.1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122 – ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что Я.А.А. принадлежал гараж Номер обезличен в ГСК «...», общей площадью 17,50 кв.м., что подтверждается копиями кадастрового и технического паспортов л.д.27-28,19-23), а также гараж Номер обезличен в ПК АГК стоянка Номер обезличен «...», общей площадью 21,0 кв.м. (л.д.10-11; 12-16), он являлся членом ГСК «...» и ПК АГК стоянка Номер обезличен «...», паевые взносы выплатил полностью (л.д.17, 25).
Дата обезличена года Я.А.А. умер л.д.5), регистрацию права собственности на гараж в установленном законом порядке не произвел.
Наследником по закону к имуществу умершего является его сын –Ярочкин К.А. (л.д.6).
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.п.1,6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеназванная регистрация является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.
Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.
В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего Я.А.А. имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на недвижимое имущество.
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни у Я.А.А. в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на гараж Номер обезличен в ГСК «...», общей площадью 17,50 кв.м., а также гараж Номер обезличен в ПК АГК стоянка Номер обезличен «...», общей площадью 21,0 кв.м., данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Я.А.А., умершим Дата обезличена года, право собственности, возникшее при жизни, на гараж Номер обезличен, общей площадью 17,50 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...» г. Магнитогорска, на гараж Номер обезличен, расположенный в Потребительском кооперативе Автогаражная коллективная стоянка Номер обезличен «...» в г. Магнитогорске, общей площадью 21,0 кв.м. с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Магнитогорска в течение 10 дней.
Председательствующий:подпись.