Дело № 2 - 1758/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Генераловой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столповской А.И. к ПГК «...» о признании за умершим права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Столповская А.И. обратилась в суд с иском к ПГК «...» в г. Магнитогорске о признании за умершим Дата обезличена г. супругом С.Ф.Д. права собственности на гараж Номер обезличен, включении указанного имущества в наследственную массу. В основание иска указала, что супруг при жизни имел гараж, не оформленный в установленном законом порядке. Она является наследницей к имуществу умершего супруга по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж супругом в установленном законом порядке при жизни не оформлено.
В судебном заседании истица требования поддерживает.
Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 20).
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Лицо, получившее разрешение на строительство и осуществившее строительство объекта недвижимости, соответствующего градостроительным, строительным и иным нормам и правилам и не нарушающего права и интересы других лиц, на отведенном для этого земельном участке, приобретает право собственности на объект недвижимости в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 218 ГКРФ.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
Как установлено пояснениями истицы гараж был приобретен ими в период брака. Супруг был членом гаражного кооператива, но гараж им не был оформлен на свое имя. Технический паспорт на гараж изготовлен после смерти супруга по её заявлению. Наследниками к имуществу умершего С.Ф.Д. являются она и их дочь.
Из материалов дела видно, что С.Ф.Д. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 7). Истица является наследницей к имуществу умершего по закону, что подтверждается свидетельством о браке л.д. 9). Коллективной гаражной стоянкой «...» С.Ф.Д. Дата обезличена выдан ордер о том, что он имеет право на занятие земельного участка Номер обезличен под строительство гаража для личного транспортного средства на коллективной гаражной стоянке «...» л.д. 18). По сведениям гаражного кооператива владельцем спорного гаража является С.Ф.Д., паевые взносы им выплачены полностью л.д. 10). При жизни С.Ф.Д. регистрацию права собственности на строение не произвел, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен в ПГК «...» в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена г. л.д. 19).
Установлено, что кадастровый паспорт здания, технический паспорт на гараж изготовлены после смерти С.Ф.Д.
При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж им не было зарегистрировано.
Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни гражданина подтверждают ордер Номер обезличен от Дата обезличена, справка гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни С.Ф.Д., который на законном основании приобрел гараж, нес расходы по его содержанию, но не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за С.Ф.Д., умершим Дата обезличена года право собственности на гараж Номер обезличен, площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ПГК «...», возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: