Дело № 2-1762/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи О. В. Шапошниковой,
при секретаре С. А. Котельникове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» к Левиной М.Ю., Левину А.И., Левину Е.И. о взыскании платы за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» обратилось в суд с иском к Левиной М.Ю., Левину А.И., Левину Е.И., просило взыскать с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., д. ... кв. ... в размере 62339,02 рублей. В обоснование иска указали, что ни наниматель указанного жилого помещения, ни члены его семьи, не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2070,17 рублей.
Истец ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» - представитель – в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик Левина М. Ю. – в судебном заседании признала исковые требования и пояснила, что является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с тем, что временно не работает оплачивать коммунальные услуги не могла, намерены погашать долг.
Ответчик Левин Е. И. – в судебном заседании признал предъявленные исковые требования, пояснил, что в настоящее время устроился на работу и погасил в счет долга 3 000 рублей, намерен гасить долг и в дальнейшем.
Ответчик Левин А. И. - в судебном заседании признал предъявленные исковые требования и пояснил, что намерен гасить долг, в настоящее время работает и получает заработную плату.
Заслушав ответчиков, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ одним из обязательных условий договора социального найма является обязанность по внесению платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг по утвержденным тарифам.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., предоставлено Левиной М.Ю. на основании ордера от Дата обезличена года. Согласно справки с места жительства в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Левина М. Ю., Левин А. И., Левин Е. И. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу ул.... на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от Дата обезличена года, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д. 6) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., д. ... кв. 36 с мая ... года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на Дата обезличена года составила 62339,02 рублей.
Кроме того в деле имеется квитанция от Дата обезличена года л.д. 32) об оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками в сумме 3 000 рублей. Таким образом остаток задолженность составил 62339,02-3000 = 59339,02 рублей.
В силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности оплаты за техническое обслуживание подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2070,17 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Левиной М.Ю., Левина А.И., Левина Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Номер обезличен» города Магнитогорска долг за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами в по состоянию на Дата обезличена года в сумме 59339,02 рублей.
Взыскать с Левиной М.Ю., Левина А.И., Левина Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Номер обезличен» города Магнитогорска в возмещение судебных расходов 690,05 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: