Дело № 2-1770/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Галимовой Р.М.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре: Минцизбаевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой О.А. к Трофимову А.Т. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Коновалова О.А. обратилась в суд с иском к Трофимову А.Т. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск ул. ... дом ... квартира ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Коновалова О.А. указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. По просьбе ответчика зарегистрировала последнего в своей квартире, так как регистрация ответчику нужна была для получения кредита на машину. После регистрации ответчик в квартире проживал, но уже год, как не живет, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик не выписывается из квартиры. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в его отсутствие.
Адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.
Заслушав истца, адвоката, свидетелей, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 45,1кв.м. по адресу : г.Магнитогорск, ул...., д...., кв.... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Трофимов А.Т. был вселен в квартиру истцом в ... в качестве члена семьи, Дата обезличенаг. ответчик был зарегистрирован в квартире, с осени ... между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены и с этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, ответчик покинул квартиру добровольно, место его нахождения не известно.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой Номер обезличен ОРУГ МП ЕРКЦ л.д. 6), выпиской из лицевого счета Номер обезличен л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 8), копией договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. л.д. 12-16), актом от Дата обезличенаг. о не проживании ответчика в спорной квартире л.д. 26), копией поквартирной карточки л.д. 28), а также показаниями свидетелей К.О.Н., Г.М.Ф., подтвердившими факт не проживания ответчика в спорной квартире свыше одного года.
Свидетель Коновалова О.Н. также подтвердила, что ответчик был гражданским мужем ее матери – истца по делу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Трофимов А.Т. как бывший член семьи собственника квартиры утратил право пользования спорной квартирой, соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой достигнуто не было, поэтому в силу ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Трофимова А.Т. из квартиры по адресу : г.Магнитогорск, ул...., д...., кв.... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: