Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Т.Ю. Антоненко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1981/2010 по иску Рыбаковой В.Ф. к ГСК «...» стоянка Номер обезличен о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Рыбакова В.Ф. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за Р.М.Н., умершим Дата обезличенаг., право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...» стоянка Номер обезличен, г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата обезличена г. умер её муж Р.М.Н. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража Номер обезличен, расположенного в ГСК «...» стоянка Номер обезличен, г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни Р.М.Н. являлся членом ГСК «...» стоянка Номер обезличен, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным им гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец Рыбакова В.Ф. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ГСК «...» стоянка Номер обезличен, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, о чем в материалах имеется расписка л.д. 25).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном Р.М.Н. земельном участке на территории ГСК «...» стоянка Номер обезличен возведен гараж Номер обезличен, общей площадью 29,9 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается разрешением на строительство л.д. 6), справками ГСК «...» стоянка Номер обезличен л.д. 7,9), Уставом ГСК «...» стоянка Номер обезличен л.д. 10), распоряжением главы гор. Магнитогорска, о предоставлении в аренду земельного участка ГСК «...» стоянка Номер обезличен л.д.14), сообщением Управления Росреестра л.д. 15), справкой ОГУП «ОЦТИ» л.д. 16), копией кадастрового паспорта л.д. 18-19, копией свидетельства о заключении брака л.д.20), сообщением нотариуса л.д. 26).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, Р.М.Н. ъектыу документы,3е не явили,мпри жизни не приобрел, т.к. Дата обезличена года умер, о чем Дата обезличена года составлена актовая запись о смерти Номер обезличен л.д.8). При этом Р.М.Н. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за Р.М.Н. права собственности на возведенный гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...» стоянка Номер обезличен, г. Магнитогорска, общей площадью 29,9 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку Р.М.Н. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за Номер обезличен, расположенный в ГСК «...» стоянка Номер обезличен, г. Магнитогорска, общей площадью 29,9 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рыбаковой В.Ф. - удовлетворить.
Признать право собственности за Р.М.Н., умершим Дата обезличенаг., на гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...» стоянка Номер обезличен г. Магнитогорска, общей площадью 29,9 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: