№2-1595/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шапошниковой О.В.,
при секретаре: Котельникове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «...» к Лабецкой Л.В. о взыскании задолженности
У С Т А Н О В И Л :
ЖСК «...» обратился в суд с иском к Лабецкой Л.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за техническое обслуживание жилого дома и коммунальным услугам в сумме 110 574,34руб.за период с августа ... по апрель ..., расходы по уплате госпошлины и услуг представителял.д. 31-32 том 1).
В обоснование иска истец указал, что ЖСК «...», созданный решением собрания от Дата обезличенагода, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Ответчица является собственником квартиры по адресу: г.-к ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., имеет задолженность по оплате обязательных взносов за техническое обслуживание жилого дома и коммунальных платежей. При расчете задолженности были использованы единые тарифы по холодной воде, отоплению и горячему водоснабжению, утвержденные постановлениями главы муниципального образования г-к Анапа и приказами МУП «Тепловые сети» за .... Тарифы по техническому обслуживанию жилого дома ежегодно утверждались решениями общего собрания членов ЖСК «...» на .... Ответчица добровольно задолженность не погашает.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, истец просил дело рассмотреть без его участия л.д. 144,147,т.3).
Ответчик Лабецкая Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена л.д.18.т.3), направила для участия в деле представителя по доверенности Толстову Г.В.
Представитель ответчицы по доверенности л.д.142 том 1) Толстова Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду что Лабецкая Л.В. является собственником квартиры по адресу г.-к ..., ул. ..., д. ..., кв. ... на основании свидетельства о праве на наследство, ЖСК «...» за весь период пользования не предоставлял Лабецкой Л.В. квитанций по оплате услуг, не предъявлял требований об осмотре и снятии показаний счетчиков воды и электроэнергии. Договор на техническое обслуживание с Лабецкой Л.В. не заключался, также отсутствовали договора между ЖСК «...» и ресурсоснабжающими организациями. Считает, что истцом представленн необоснованный расчет платы за отопление, так как площадь квартиры составляет 177,5 кв.м, также в квартире имеются две не отапливаемые лоджии, кроме того, истец оплачивал за отопление суммы меньшие, чем взыскивает с жильцов, также считает, что необоснованно начислена оплата за воду и электроэнергию, оплата за вывоз мусора, так как в квартире никто не прописан, оплата за пользование домофоном. Также просила учесть, что в спорный период с августа ... г. по март .... оплата за содержание квартиры периодически производилась, о чем имеются квитанции.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
При рассмотрении дела судом установлено, что жилищно-строительный кооператив «...» создан решением собрания членов ЖСК «...» (протокол Номер обезличен от Дата обезличенагода) в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве жилья, а также управления и содержания жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме.
ЖСК «...» обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: г.-к. ..., ул. ..., д. ....
Ответчица Лабецкая Л.В. является собственником квартиры по адресу: г.-к. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенагода после смерти матери ответчицы Т.Л.П., умершей Дата обезличенагода, право собственности ответчицы на квартиру зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличенагода. При этом, согласно техническому паспорту л.д.47т.2), общая площадь квартиры составляет 177,5кв.м., в том числе не отапливаемая площадь (лоджии) составляет 10,4 кв.м.
Ответчица не является членом ЖСК «...», Дата обезличенагода ЖСК «...» ей было направлено 2 экземпляра договора на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, договор не подписан до настоящего времени.
Ответчица с Дата обезличенагода со своей дочерью Л.С.С., ....р., зарегистрирована в г.Магнитогорске по ул...., д....,кв.....
Дата обезличенагода председателем ЖСК «...» Д.А.О. была выдана справка Номер обезличен о том, что у собственника спорной квартиры Т.Л.П. задолженности по квартплате и коммунальным услугам по спорной квартире нет, зарегистрированных в этой квартире лиц нет.
Дата обезличенагода, Дата обезличенагода, Дата обезличенагода, Дата обезличенагода Д.А.О. ответчице были выданы квитанции об оплате квартплаты Т.Л.П., Лабецкой Л.В. соответственно за май-ноябрь ... в сумме 19500руб., за февраль-ноябрь ... в сумме 6000руб., за октябрь-ноябрь ... в сумме 2500руб., июль .... в сумме 2318руб.л.д.60-64 т.2). Всего на общую сумму 30 318 рублей.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из указанных норм закона следует, что ответчица Лабецкая Л.В. обязана нести бремя содержания, оплачивать коммунальные платежи за квартиру по адресу : г.-к ..., ул. ..., д. ..., кв. ... с момента открытия наследства. Истец просит взыскать задолженность начиная с Дата обезличенагода. Учитывая, что в судебное заседание представлены доказательства внесения денежных средств в оплату содержания и ремонта, суд полагает, что сумма задолженности Лабецкой Л.В. подлежит уменьшению на 30318 рублей, внесенных ответчицей в ЖСК «...»
Иных доказательств оплаты за техобслуживание и коммунальные услуги за спорную квартиру ответчицей не представлено.
При этом суд полагает, что при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы ответчика о том, что сумма оплаты за пользование коммунальными услугами истцом в расчете суммы исковых требований завышена.
Из представленного суду расчета задолженности л.д.33 т.1) следует, что истцом произведено начисление оплаты за пользование горячей, холодной водой и электроэнергией, исходя из установленных тарифов и нормативов потребления услуг, тогда как при рассмотрении дела установлено, и истцом не оспаривалось, что в квартире, принадлежащей Лабецкой Л.В. установлены индивидуальные приборы учета. В соответствии с п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, при оборудовании много квартирного дома коллективными, общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется с использованием показаний приборов учета. При этом в соответствии с п.24 указанных правил, право управляющей организации произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, зависит от исполнения требований подп. «а» о направлении исполнителем потребителю извещения о необходимости сообщить об удобных даты и времени снятия в течении месяца исполнителем или уполномоченным лицом показаний индивидуальных приборов учета, а также о последствиях бездействия потребителя. Также право исполнителя произвести расчет исходя из нормативов зависит от неисполнения потребителем обязанностей, предусмотренных подпунктами «б», «в» и «г» указанного пункта Правил, в частности обязанности после получения извещения сообщить исполнителю о дате и времени снятия показаний индивидуальных приборов учета.
Истец ЖСК «...» не представил суду доказательств исполнения обязанности, предусмотренной пп. «а» п.24 Правил предоставления коммунальных услуг. Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что извещение о необходимости сообщить о времени снятия показаний приборов учета Лабецкой Л.В. за все время пользования квартирой не направлялось. Истцом указанные пояснения не опровергнуты, письменные доказательства направления данного извещения суду не представлены. Факт неисполнения данного требования подтверждается также тем, что ЖСК «...» меры к направлению извещения Лабецкой Л.И. приняты только после в период нахождения дела в суде л.д.145 т.3). Таким образом, суд полагает, что требования ЖСК «...» о взыскании с ответчицы суммы оплаты коммунальных услуг исходя из нормативов потребления являются необоснованными, учитывая, что неисполнение истцом предусмотренных законом обязанностей лишило Лабецкую Л.В. возможности исполнить обязанности, предусмотренные п.24 Правил оказания коммунальных услуг.
Учитывая, что суду представлен акт снятия показаний индивидуальных приборов учета (л.д.152 т.3), не доверять которому у суда не имеется оснований, позволяющий установить фактическое потребление коммунальных услуг за период с момента установки и пломбирования приборов учета, суд полагает возможным произвести расчет платы за пользование коммунальными услугами, исходя из среднемесячного потребления коммунальных услуг, а именно: электроэнергия – ночное 6,32 кВт/час, дневное – 14,46 кВт/час, горячая вода – 6,5 куб., холодная вода 0,98 куб.
Также суд полагает необоснованным начисление Лабецкой Л.В. оплаты за вывоз мусора, учитывая, что в соответствии с договорами на вывоз твердых бытовых отходов л.д.116-124 т.3) начисления по вывозу твердых бытовых отходов ЖСК «...» производились исходя из количества зарегистрированных и проживающих в жилом доме лиц, в количестве 49 и 50 человек. Как установлено при рассмотрении дела Лабецкая Л.В. в принадлежащей ей квартире не зарегистрирована и не проживает, в список проживающих в жилом доме включена не была, соответственно ЖСК «...» не понес расходы по оплате вывоза твердых бытовых отходов за ответчицу, права на предъявление ей требования об оплате не имеет.
Кроме того, суд полагает необоснованным предъявление требований Лабецкой Л.В. о взыскании оплаты за пользование домофоном, поскольку истцом не представлено суду доказательств наличия договора, заключенного с Лабецкой Л.В. на установку и пользование домофоном, а также доказательств пользования Лабецкой Л.В., указанными услугами, учитывая, что пользование домофоном является дополнительной услугой, пользование которой возможно на основании заключенного между сторонами договора.
При этом суд полагает необоснованными доводы представителя ответчика о том, что ЖСК «...» необоснованно производит начисление коммунальных услуг Лабецкой Л.В., в связи с тем, что не был соблюден установленный законом выбор способа управления жилым домом, а также в связи с тем, что между Лабецкой Л.В. и истцом не был заключен договор на предоставление коммунальных услуг, учитывая, что при рассмотрении дела установлено и подтверждается представленными письменными доказательствами – договорами, актами сверки, накладными, выписками по расчетному счету (л.д.48-143 т.3), что ЖСК «...» в течение спорного периода производил управление жилым домом, обеспечивал предоставление коммунальных услуг, производил оплату исполнителям коммунальных услуг. При этом избрание ЖСК «...» в качестве способа управления и управляющей компании в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.
Факт оказания ответчице услуг по техническому обслуживанию дома подтвержден материалами дела, сметы расходов на техническое обслуживание письменными доказательствами не опровергнуты.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Кодекса).
Факт оказания ответчиком услуг материалами дела подтвержден, а в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.
Кроме того, фактическое пользование потребителем услугами стороны в силу статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивается как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.
Таким образом, суд полагает обоснованными требования о взыскании с ответчика платы за техническое обслуживание, согласно установленным ЖСК «Доктор» тарифам за техническое обслуживание в спорный период.
При разрешении исковых требований суд учитывает, что тарифы за коммунальные услуги – отопление, водоснабжение, электроэнергию, на основании которых истцом произведен расчет суммы задолженности подтверждены представленными письменными доказательствами, а именно тарифы за водоснабжение и водоотведение, утвержденные решением Совета г-к Анапа Краснодарского края 14 сессии Совета первого созыва от Дата обезличенаг. Номер обезличен с Дата обезличенаг.л.д.188-189 том 1), решением Совета МО г-к Анапа 18 сессии Совета первого созыва Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг.л.д.190 том 1), постановлением главы МО г-к Анапа Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг.л.д.191 том 1), тарифы за электрическую энергию, утвержденные приказом Номер обезличен от Дата обезличенаг. Региональной энергетической комиссией – Департаментом цен и тарифов Краснодарского Края с Дата обезличенаг., приказом этого органа Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг., решением этого органа Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг.л.д.192-198 том 1), тарифы на горячее водоснабжение, утвержденные постановлением главы МО г-к Анапа Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг., тарифы на горячее водоснабжение и отопление, утвержденные решением Департаментом цен и тарифов Краснодарского Края Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг., л.д.199-205 том 1), тарифы на электроэнергию (л.д.79 т.3), отопление (л.д.90 т.3).
Таким образом расчет суммы задолженности Лабецкой Л.В. за коммунальные услуги и обслуживание произведен судом, исходя из предоставленных сведений о тарифах на коммунальные услуги, сведений о среднемесячном потреблении электроэнергии, горячей и холодной воды, площади квартиры ответчицы 177,5 кв.м при расчете оплаты за техническое обслуживание, площади отапливаемой площади квартиры 167,1 кв.м при расчете оплаты за отопление.
Август ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 8 * 177,5 =1420
4)электроэнергия а) дневной – 1,80 * 14,46 =26
б) ночной – 1 *6,32 =6,32
5) отопление –нет
Итого : 1540,2 рубля
Сентябрь ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 8 * 177,5 =1420
4)электроэнергия а) дневной – 1,80 * 14,46 =26
б) ночной – 1 *6,32 =6,32
5) отопление –нет
Итого : 1540,2 рубля
Октябрь ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 8 * 177,5 =1420
4)электроэнергия а) дневной – 1,80 * 14,46 =26
б) ночной – 1 *6,32 =6,32
5) отопление – 9,47 * 167,1 = 1671,1
Итого : 3211,1 рубля
Ноябрь ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 8 * 177,5 =1420
4)электроэнергия а) дневной – 1,80 * 14,46 =26
б) ночной – 1 *6,32 =6,32
5) отопление – 18,93 * 167,1 = 3163,2
Итого : 4667,3 рубля
Декабрь ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 1,80 * 14,46 =26
б) ночной – 1 *6,32 =6,32
5) отопление – 18,93 * 167,1 = 3163,2
Итого : 5022,4 рубля
Январь ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 22,45 * 167,1 = 3751,3
Итого : 5614,4 рубля
Февраль ... года
1) горячая вода – 64,7 * 0,5 = 32.3
2)водоснабжение и водоотведение – 20,05 * 0,98 =19,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 22,45 * 167,1 = 3751,3
Итого : 5614,4 рубля
Март ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 22,45 * 167,1 = 3751,3
Итого: 5630,1 рубль
Апрель ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 11,225 * 167,1 = 1875,6
Итого: 3754,8 рублей
Май ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – нет
Итого: 1878,8 рублей
Июнь ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – нет
Итого: 1878,8 рублей
Июль ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – нет
Итого: 1878,8 рублей
Август ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – нет
Итого: 1878,8 рублей
Сентябрь ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – нет
Итого: 1878,8 рублей
Октябрь ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 11,23 * 167,1 =1876,5
Итого: 3755,3 рублей
Ноябрь ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 22,45 * 167,1 =3751,3
Итого: 5630,1 рублей
Декабрь ... года
1) горячая вода – 88,04 * 0,5 = 44
2)водоснабжение и водоотведение – 24,11 * 0,98 =23,6
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,02 * 14,46 =29,2
б) ночной – 1,12 *6,32 =7
5) отопление – 22,45 * 167,1 =3751,3
Итого: 5630,1 рублей
Январь ... года
1) горячая вода – 107,19 * 0,5 = 53,5
2)водоснабжение и водоотведение – 31,37 * 0,98 =30,7
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,57 * 14,46 =37,1
б) ночной – 1,43 *6,32 =9
5) отопление – 26,04 * 167,1 =4351,2
Итого 6256,5 рублей
Февраль ... года
1) горячая вода – 107,19 * 0,5 = 53,5
2)водоснабжение и водоотведение – 31,37 * 0,98 =30,7
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,57 * 14,46 =37,1
б) ночной – 1,43 *6,32 =9
5) отопление – 26,04 * 167,1 =4351,2
Итого 6256,5 рублей
Март ... года
1) горячая вода – 107,19 * 0,5 = 53,5
2)водоснабжение и водоотведение – 31,37 * 0,98 =30,7
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,57 * 14,46 =37,1
б) ночной – 1,43 *6,32 =9
5) отопление – 26,04 * 167,1 =4351,2
Итого 6256,5 рублей
Апрель ... года
1) горячая вода – 107,19 * 0,5 = 53,5
2)водоснабжение и водоотведение – 31,37 * 0,98 =30,7
3)тех.обслуживание 10 * 177,5 =1775
4)электроэнергия а) дневной – 2,57 * 14,46 =37,1
б) ночной – 1,43 *6,32 =9
5) отопление – 13,3 * 167,1 =2222,4
Итого 4127,7 рублей
Таким образом сумма задолженности Лабецкой Л.В. за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 83901,6 рублей, взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит 53583,6 рублей, за минусом суммы оплаты за коммунальные услуги 30318 рублей, подтвержденной квитанциями.
В силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований 1807,5 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Взыскать с Лабецкой Л.В. в пользу ЖСК «...» 53583,6 рублей в возмещение задолженности по оплате коммунальных платежей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, в возмещение расходов по уплате госпошлины 1807,5 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: