Дело № 2-1723/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,
при секретаре: Надеждиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тингаева В.А. к Винокуровой Е.П. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Тингаев В.А. обратился в суд с иском, в котором просит выселить Винокурову Е.П. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В основание иска Тингаев В.А. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг он является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... г. Магнитогорска, где, до настоящего времени зарегистрирована Винокурова Е.П., ... года рождения. При жизни, его мать - Д.В.А. зарегистрировала в указанную квартиру несовершеннолетнюю опекаемую Винокурову Е.П.. Винокурова Е.П. в этой квартире проживала до марта ... затем покинула жилое помещение. Винокурова Е.П. членом его семьи не является, в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Её вещей в квартире нет. Место её проживания ему не известно. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени, зарегистрирована в кв. ... дома ... по ул. ... в г. Магнитогорске, он в полной мере не может реализовать право собственника.
Ответчик Винокурова Е.П. в суд не явилась. Её местонахождение суду не известно. О времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
Для защиты прав и законных интересов ответчика Винокуровой Е.П., место нахождения которой неизвестно, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Бессарабов Г.Л., пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.
Участвующий в деле прокурор Конькова Л.Б. полагает, что иск подлежит удовлетворению, т.к. Винокурова Е.П. утратила право пользования жилым помещением.
Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск Тингаева В.А. подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Дата обезличенаг Д.В.А. и Г.В.А., собственник квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске, заключили договор мены квартир принадлежащих им по праву собственности, о чем в материалах дела имеется договор л.д. 11/.
По данным п. 2 указанного договора Г.В.А. указанная квартира принадлежала на основании договора приватизации Номер обезличен, заключенного с АО «...» Дата обезличенаг.
Постановлением главы администрации г. Магнитогорска Номер обезличен от Дата обезличенаг Д.В.А. назначена опекуном несовершеннолетней Винокуровой Е.П., ... г рождения, а Дата обезличенаг Винокурова Е.П., ... рождения, зарегистрирована в квартире ... дома ... по ул. ... в г. Магнитогорске. Это обстоятельство подтверждается справкой ОРУГ МП ЕРКЦ л.д. 7/, поквартирной карточкой л.д. 16-17/.
Дата обезличенаг Д.В.А. завещала квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске Тингаеву В.А..
Дата обезличенаг в г. Магнитогорске умерла Д.В.А. о чем Дата обезличенаг составлена запись акта о смерти Номер обезличен л.д. 12/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. 6/ в настоящее время собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске является Тингаев В.А..
Судом также установлено, что ответчик Винокурова Е.П. в квартире ... дома ... по ул. ... г. Магнитогорска, не проживает с августа ..., членом семьи собственника не является, вещей ответчика в указанной квартире нет.
Указанное обстоятельство подтверждается актом ЖЭУ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что Винокурова Е.П., являясь членом семьи прежнего собственника Д.В.А., утратила право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ..., в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к другому лицу – Тингаеву В.А.. Из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что Винокурова Е.П. равные права пользования спорным жилым помещением с бывшим собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске- Д.В.А., не имела.
Поскольку ответчик Винокурова Е.П. утратила право пользования жилым помещением, расположенным в г. Магнитогорске, ул. ..., то она в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по ул. ... без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тингаева В.А. к Винокуровой Е.П. о выселении - удовлетворить.
Выселить Винокурову Е.П. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: