Дело № 2-1949/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Галимовой Р.М.
при секретаре: Минцизбаевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорман В.Н. к администрации г.Магнитогорска о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Дорман В.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании права общей долевой собственности на земельный участок, находящийся под гаражом Номер обезличен, бокса ... по ул. ..., д. ..., корпус ... в г. Магнитогорске, общей площадью 17,2 кв.м., за умершим Дата обезличена года ее супругом Д.П.Н., с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование требований истец указала, что при жизни Д.П.Н. на основании договора об инвестировании строительства гаражей от Дата обезличена г. и передаточного акта от Дата обезличена г. приобрел в собственность гараж Номер обезличен, бокс Номер обезличен, в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске общей площадью 17,2 кв.м., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. На основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. супруг приобрел земельный участок площадью 17,2 кв.м. под вышеуказанным гаражом. Супруг использовал гараж для хранения автомобиля и различных вещей. Налоги и другие расходы выплачивал полностью. Зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка супруг не успел, в связи с чем, в настоящее время невозможно оформить наследственные права.
Истец в судебном заседании на иске настаивала.
Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д.30).
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Супруг истца Д.П.Н. являлся собственником гаража Номер обезличен общей площадью 17,2кв.м. бокса 2 по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., д. ..., его право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Дата обезличенаг. Д.П.Н. и другие лица заключили с администрацией г.Магнитогорска договор купли-продажи Номер обезличен в соответствии с постановлениями главы города Магнитогорска от Дата обезличенаг. Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен, от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
В соответствии с указанным договором в долевую собственность Д.П.Н. и других лиц, указанных в договоре, передан земельный участок из категории : земли населенных пунктов(общественно-долевая территориальная зона) общей площадью 945,75кв.м. с кадастровым номером 74 : 33 : 01 20 001 : 0086, расположенный в Ленинском районе г.Магнитогорска по ул.... для использования в целях : участок, занимаемый нежилыми зданиями – гаражами.
Участок факически был передан Д.П.Н. Дата обезличенаг. по Акту приема-передачи, Д.П.Н. оплатил стоимость земельного участка, то есть фактически договор был исполнен.
При жизни Д.П.Н. не зарегистрировал сделку купли-продажи земельного участка в установленном законом порядке.
Дата обезличена года Д.П.Н. умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о браке л.д. 6), копией свидетельства о смерти Д.П.Н. л.д. 7-9), копией свидетельства о государственной регистрации права на гараж л.д. 10), копией постановления главы г. Магнитогорска Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в совместно-долевую собственность земельного участка, занимаемого гаражами л.д. 11-16), копией договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 18-20), копией акта приема-передачи земельного участка от Дата обезличена г. л.д. 21-22), копией квитанции об оплате стоимости участка от Дата обезличенаг. л.д. 23), копией кадастрового плана земельного участка л.д. 25-26), копией выписки из ЕГРП от Дата обезличенаг.л.д.27).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах суд находит возможным в соответствии со ст.218 ГК РФ признать за Д.П.Н. право собственности на земельный участок и включить его в наследственную массу, поскольку Д.П.Н. при жизни приобрел право собственности, отсутствие регистрации этого права препятствует истцу в оформлении наследственных прав.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Д.П.Н., умершим Дата обезличенагода, право собственности, возникшее при жизни, на 1/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 945,75кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, находящийся под гаражом Номер обезличен площадью 17,2кв.м. бокса Номер обезличен по ул.... корпус ... в г.Магнитогорске, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: