Дело № 2-1330\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова» к Моревой Ю.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Морева И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова» (ГОУ ВПО МГТУ) обратилось в суд с иском к Моревой Ю.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Морева И.А. и просило выселить из жилого помещения Номер обезличен, расположенного в здании общежития Номер обезличен, по адресу: г. Магнитогорск, пр. ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в ... году на основании ордера. В связи с приведением общежития Номер обезличен в соответствие с нормативно-правовыми актами, Моревой Ю.А. было предложено заключить договор найма специализированного жилого помещения, от чего Моревой Ю.А. отказалась. Таким образом, ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Жеков Р.И. (доверенность от Дата обезличена года) поддержал в судебном заседании заявленные требования и указал, что Морева Ю.А. в общежитии не проживает.
Ответчик Морева Ю.А. возражала против исковых требований, указав, что работает в ГОУ ВПО МГТУ с ... года, комната в общежитии ей была предоставлена на основании ордера в ... году, в настоящее время в комнате проживает ее семья, другого жилого помещения у них нет. Жилье в общежитии предоставлено им до введения в действие ЖК РФ. Отказ от заключения договора найма специализированного жилого помещения не является основанием для их выселения.
Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об отсутствии оснований для выселения ответчиков из общежития, исследовав доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Как установлено судом, Морева Ю.А. была принята по совместительству в штат университета в качестве ассистента кафедры с Дата обезличена года. Спорное жилое помещение было предоставлено Моревой Ю.А. на основании ордера от Дата обезличена года, как аспирантке и сотруднику МГТУ, работающей в должности ассистента кафедры теплогазоснабжения, вентиляции и городского хозяйства. В настоящее время ответчик продолжает работу по контракту в должности доцента 15 разряда.
Жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Общежитие, из которого просят выселить ответчиков, является государственным жилищным фондом, закрепленным на праве оперативного управления за МГТУ с Дата обезличена года.
Общежитие Номер обезличен используется для проживания студентов, аспирантов и сотрудников МГТУ. Морева Ю.А. занимает жилое помещение Номер обезличен, на законных основаниях – ордер от Дата обезличена года.
Указанное обстоятельство установлено решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах суд критически относится к пояснениям представителя истца о том, что Морева Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает.
Таким образом, установлено, что жилое помещение в общежитии предоставлено ответчику в связи с работой в период действия Жилищного Кодекса РСФСР.
Согласно ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РСФСР утратил силу с 1 марта 2005 года.
В силу ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗЖилищным законодательством не предусмотрено выселение из общежития граждан, которым жилое помещение было предоставлено до введения в действие ЖК РФ, и которые отказались от заключения договора найма специализированного жилого помещения по новому закону.
На основании ст. 99 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения не может быть заключен без соответствующего решения о предоставлении такого помещения.
Решение о предоставлении ответчикам жилого помещения в общежитии после Дата обезличена года не принималось. Они вселены в жилое помещение по нормам ранее действующего законодательства и имеют право пользования им на период трудовых отношений без заключения договора найма специализированного жилого помещения.
Заключение договоров найма специализированных жилых помещений необходимо с лицами, которым жилье в общежитии предоставляется после Дата обезличена5 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Морева Ю.А. состоит в трудовых отношениях с истцом, другого жилья не имеет.
Таким образом, отсутствуют правовые основания для выселения Моревой Ю.А. и малолетнего Морева И.А., из жилого помещения Номер обезличен по адресу: г. Магнитогорск. Пр. ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова» к Моревой Ю.А., действующей за себя и в интересах несовершенноелетнего Морева И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий:
Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличена года решение суда оставлено без изменения.