Дело № 2 - 1844/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Белобородовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слотина В.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гараж за умершим, возникшее при жизни,
УСТАНОВИЛ:
Слотин В.В. обратился с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «...» о признании за умершей Дата обезличена г. матерью С.Н.М., права собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 9,2 кв. м в ПГК «...», включении указанного имущества в наследственную массу. В основание иска указал, что мать при жизни имела гараж, не оформленный в установленном законом порядке. После её смерти он является наследником к имуществу умершей матери по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж матерью в установленном законом порядке не оформлено. Мать являлась членом ПГК «...».
Истец Слотин В.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д. 22).
Представитель ответчика в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 23).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Лицо, получившее разрешение на строительство и осуществившее строительство объекта недвижимости, соответствующего градостроительным, строительным и иным нормам и правилам и не нарушающего права и интересы других лиц, на отведенном для этого земельном участке, приобретает право собственности на объект недвижимости в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 218 ГКРФ.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
Из материалов дела видно, что С.Н.М., Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 8). Истец является наследником к имуществу умершей по закону, что подтверждается свидетельством о рождении л.д.7). Супруг наследодателя С.В.А. умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 24). Потребительским гаражным кооперативом «...» Дата обезличена выдана справка о том, что С.Н.М. является членом кооператива и собственником гаража Номер обезличен, паевые и членские взносы ею выплачены л.д. 9). Владельцем спорного гаража является С.Н.М. на основании ордера л.д. 20). При жизни С.Н.М. регистрацию права собственности гаража не произвела, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен в ПГК «...» в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена г. л.д. 25). По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ по Челябинской области» С.Н.М. является собственником гаража Номер обезличен в ПГК «...» г. Магнитогорска Челябинская область л.д. 15).
Установлено, что кадастровый паспорт помещения, технический паспорт на гараж изготовлен после смерти С.Н.М. л.д. 10 – 12, 16 - 17).
При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж ею не было зарегистрировано.
Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни гражданина подтверждают ордер Номер обезличен от Дата обезличена, справки гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни С.Н.М., которая осуществила постройку гаража, но не зарегистрировала право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершей, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за С.Н.М., умершей Дата обезличена года право собственности на гараж Номер обезличен, площадью 9,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ПГК «...», возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: