Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2027/2010 по иску Мавриной М.В. к Сафронову Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Маврина М.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Сафронова Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. Панькова... в г. Магнитогорске, обязав МП ЕРКЦ снять последнего с регистрационного учета.
Дата обезличена г. в судебном заседании истец просила требование об обязании МП ЕРКЦ снять Сафронова Ю.М. с регистрационного учета не рассматривать л.д. 29-30).
В обоснование требований истец указала, что на основании договора приватизации от Дата обезличена года они с супругом Мавриным О.Н. имеют на праве собственности квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске. Свидетельство о государственной регистрации права получено Дата обезличена г. В мае ... года ей стало известно, что в данной квартире зарегистрирован ранее неизвестный Сафронов Ю.М. Без личного участия последнего, снять его с регистрационного учёта не представляется возможным, членом её семьи он не является, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, его местонахождение неизвестно. Квартира необходима ей для личного пользования.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ответчика никогда не видела, из беседы с соседями стало известно, что с ... года Сафронов не проживает в спорной квартире, его место нахождения не известно.
Ответчик Сафронов Ю.М. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.
Для защиты прав и законных интересов ответчика Сафронова Ю.М., место нахождения которого неизвестно, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. л.д. 28), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры ... в доме ... по ул. ... г. Магнитогорска, являются М.О.Н., Маврина М.В., что подтверждается договором приватизации Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6), свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 7,8).
Данное жилое помещение предоставлено в пользование истцам на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Администрацией г. Магнитогорска л.д.5).
По данным справки МУП «ЕРКЦ» л.д. 9) в квартире ... в доме ... по ул. ... г. Магнитогорска, с Дата обезличенаг по форме Номер обезличен зарегистрирован ответчик – Сафронов Ю.М. Согласно акту о непроживании, ответчик с 1999 года в спорной квартире не проживает, вещей его там нет л.д. 10).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Сафронов Ю.М. в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ утратил право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мавриной М.В. - удовлетворить.
Признать Сафроновп Ю.М. утратившим право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Магнитогорске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: