Гр. дело № 2-2161/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой А.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «...», сад Номер обезличен, о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Борисова А.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности за её умершим супругом Б.В.В. на садовый дом Номер обезличен, расположенный в СНТ «...», сад Номер обезличен. В обоснование своих требований истица указала, что при жизни её муж с ... года являлся членом СНТ. Они построили на земельном участке садовый дом, пользовались им. Однако регистрацию права собственности на садовый дом при жизни муж не осуществил. Дата обезличена года – умер. При отсутствии надлежаще оформленного права супруга на садовый дом она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Просит суд признать право собственности на садовый дом в СНТ «...», сад Номер обезличен, за ее умершим мужем, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ответчика – СНТ «...», сад Номер обезличен, при надлежащем извещении л.д.16) участия в судебном заседании не принимал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истицу, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает исковые требования Борисовой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительство гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании Б.В.В. являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «...», сад Номер обезличен, в г. Магнитогорске с ... года, что подтверждается членской книжкой Б.В.В. л.д.10).
На земельном участке Номер обезличен Б.В.В. был построен садовый домик, площадью 20,8 кв.м л.д.6), которым в течение своей жизни он с членами своей семьи владел и пользовался. Паевые взносы членом кооператива выплачены полностью л.д.8). Инвентаризационная стоимость домика определена ОГУП «Обл.ЦТИ» в 57056 руб. л.д.6).
Право собственности Б.В.В. на земельный участок Номер обезличен в СНТ «...», сад Номер обезличен, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от Дата обезличена года л.д.9).
При жизни Б.В.В. свое право на садовый домик должным образом не зарегистрировал, Дата обезличена года – умер л.д.5).
Все перечисленные выше документы, а также свидетельство о заключении брака л.д.11) предоставлены истицей в суд, копии их приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 128 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеназванная регистрация является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.
Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.
В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего Б.В.В. имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на объект недвижимости.
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.
При наличии вышеуказанных обстоятельств суд считает возможным признать право собственности на садовый дом за умершим Б.В.В., возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Борисовой А.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «...», сад Номер обезличен, о признании права собственности за умершим – удовлетворить.
Признать за умершим Дата обезличена года Б.В.В. право собственности на садовый дом Номер обезличен, общей площадью 20,8 кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «...», сад Номер обезличен, в г. Магнитогорске, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: