Дело № 2 - 1887/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Белобородовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Ю.А. к ГСК «...» о признании за умершей права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмин Ю.А. обратился в суд с иском к ГСК «...» в г. Магнитогорске о признании за умершей Дата обезличена супругой К.Э.В. права собственности на гараж Номер обезличен, включении указанного имущества в наследственную массу. В основание иска указал, что супруга при жизни имела гараж, не оформленный в установленном законом порядке. Он является наследником к имуществу умершей супруги по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж супругой в установленном законом порядке при жизни не оформлено.
В судебном заседании истец требования поддерживает.
Представитель ответчика ГСК «...», стоянка Номер обезличен в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 15).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Лицо, получившее разрешение на строительство и осуществившее строительство объекта недвижимости, соответствующего градостроительным, строительным и иным нормам и правилам и не нарушающего права и интересы других лиц, на отведенном для этого земельном участке, приобретает право собственности на объект недвижимости в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 218 ГКРФ.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
Как установлено пояснениями истца гараж был приобретен ими в период брака в 1993 – 1994 г.г., они внесли свой пай в строительство гаража, который впоследствии и получили. Супруга была членом гаражного кооператива, но никаких документов, подтверждающих, что гараж зарегистрирован на супругу на тот момент не было. Гараж предназначен для хранения автомобиля, которым он управлял, поэтому и пропуск был выписан на него. В гараже имеется погреб. Супруга умерла внезапно. После её смерти он продолжает платить за гараж.
Из материалов дела видно, что К.Э.В., Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 4). Истец является наследником к имуществу умершей по закону, что подтверждается свидетельством о браке л.д. 11). По сведениям гаражно-строительного кооператива «...», стоянка Номер обезличен, гора Пугачева владельцем спорного гаража является К.Э.В., паевые взносы ею выплачены полностью л.д. 5). При жизни К.Э.В. регистрацию права собственности на строение не произвела, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен в ГСК «...», стоянка Номер обезличен в ЕГРП отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена г. л.д. 18).
Установлено, что кадастровый паспорт здания, технический паспорт на гараж изготовлены после смерти К.Э.В. л.д. 6-7, 8-10).
При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж ею не было зарегистрировано.
Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни гражданина подтверждает справка гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни К.Э.В., которая на законном основании приобрела гараж, построила его, несла расходы по его содержанию, но не зарегистрировала право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершей, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за К.Э.В., умершей Дата обезличена года право собственности на гараж Номер обезличен, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ГСК «...», стоянка Номер обезличен (потребительский кооператив, гора ...) возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: