Дело № 2-2127/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска, Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Буткевич О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «...» к Маянцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «...» обратилось в суд с иском к Маянцеву Д.А., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 473 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 864р.21к., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 500 руб.
В обоснование иска истец указал, что ответчик Маянцев Д.А. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., д...., кв.....
Ответчик должным образом не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и пользования коммунальными услугами, в связи с чем задолженность по состоянию на Дата обезличенаг. составляет 55 473 руб. 67 коп.
Представитель истца по доверенности Пыжьянова А.А. л.д.15) в судебном заседании поддержала требования в размере 46 085р 67к., пояснив, что ответчиком произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 9 388р.на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Маянцев Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., д...., кв.... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.л.д.14).
Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 1 человека ( справка с ТСЖл.д.4).
В период с Дата обезличена года по Дата обезличенаг. ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего на Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме 55 473 руб. 67 коп., что подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг л.д.5-6).
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в соответствии со ст. ст. 31, 153 ЖК РФ, п.1 ст. 292 ГК РФ с ответчика следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно справке о их начислении и оплате л.д.5,6) в размере 46 085р 67к. Исходя из задолженности в сумме 55 473 руб. 67 коп. за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.за минусом оплаченных ответчиком 9 388р.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд учитывая объем и характер предоставленных услуг считает целесообразным определить их в размере 3 000р.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ в размере 1 864 р.21к.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Наш дом-1» удовлетворить.
Взыскать с Маянцева Д.А. в пользу ТСЖ «...» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 46 085р 67к.
Взыскать с Маянцева Д.А. в пользу ТСЖ «...» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 864р 21к., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000р.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: