Дело № 2-2092/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска, Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Буткевич О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖРЭУ Номер обезличен» г. Магнитогорска к Никитину А.Е., Никитину О.Е., Никитиной Н.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖРЭУ Номер обезличен» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Никитину А.Е., Никитину О.Е., Никитиной Н.П., в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере ... руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 765 руб. 35 коп.
В обоснование иска истец указал, что ответчик Никитин А.Е. на основании договора приватизации от Дата обезличенаг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, пр. ..., д...., кв.....
Совершеннолетними членами семьи собственника являются ответчики Никитин О.Е. и Никитина Н.П.
Ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и пользования коммунальными услугами, в связи с чем задолженность по состоянию на Дата обезличенаг. составляет ... руб. 62 коп.
Представитель истца по доверенности Колеватова А.П. л.д.16) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Никитина А.Е., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела; Никитина О.Е., Никитиной Н.П., извещенных о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчиков Никитина О.Е., Никитиной Н.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении требований, просил применить 3-х летний срок исковой давности по предъявленным требованиям.
Заслушав представителей истца, адвоката, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Никитин А.Е., ... года рождения является собственником спорной квартиры, ответчики Никитин О.Е. и Никитина Н.П. проживают и зарегистрированы в квартире, являются членами семьи собственника спорной квартиры.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1, ч.3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичное правило о солидарной ответственности дееспособных членов семьи собственников жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, содержится в п.1 ст. 292 ГК РФ.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
Суд считает правильным удовлетворить требования за период в пределах срока общей исковой давности, который определяется с Дата обезличена. по Дата обезличенаг. За данный период задолженность по жилищно-коммунальным платежам составляет согласно справке о их начислении и оплате л.д.8) - ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ Номер обезличен» г. Магнитогорска удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Никитина А.Е., Никитина О.Е., Никитиной Н.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере 944р.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: