Дело № 2-2135/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой А.А. к Баймурзину Т.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриева А.А. обратилась в суд с иском к Баймурзину Т.К. о выселении ответчиков из комнаты № ... квартиры ... д. ... по ул. ... в г. Магнитогорске.
В обоснование требований истица указала, что на основании договора дарения от Дата обезличенаг. является собственником указанной комнаты. В спорной комнате зарегистрирован ответчик. По условиям п. 7 договора ответчик принял обязательства сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако обязательств по договору не исполнил.
В судебном заседании Дмитриева А.А. на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в удовлетворении исковых требований возражал, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Баймурзин Р.К., являясь собственником спорной комнаты, по договору дарения от Дата обезличенаг. подарил ее истице. По условиям п. 7 договора ответчик принял обязательства сняться с регистрационного учета в указанной комнате в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако обязательств по договору не исполнил.
После заключения договора ответчик выехал из спорной квартиры, забрал все вещи, коммунальные услуги не оплачивает, притязаний на квартиру не предъявлял, место нахождение его не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются, материалами дела: актом о непроживании от Дата обезличенаг. л.д.5), копией договора дарения от Дата обезличенаг. л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.7).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, истица лишена права распорядиться комнатой, принадлежащей ей на праве собственности, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриевой А.А. удовлетворить.
Выселить Баймурзина Т.К. из комнаты № ... квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: