Гр. дело № 2-2274/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.,
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой А.К. к Администрации города Магнитогорска о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Фролова А.К. обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ..., насосная Номер обезличен, до ... кв. ....
В обоснование своих требований истица указала, что Дата обезличена года с нею Администрацией города Магнитогорска заключен договор приватизации жилого помещения Номер обезличен, согласно которому она приобретает право собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. При этом, Постановлением Администрации города Магнитогорска от Дата обезличена года Номер обезличен в «Перечень жилых помещений в составе жилых домов, переданных в составе имущества промышленного предприятия трест «Водоканал» в муниципальную собственность г. Магнитогорска Челябинской области в ... году» внесены изменения, а именно адрес жилого помещения, в котором истица проживает, указан как: Челябинская область, Агаповский район, с. ... км 350м к югу от дома № ... ул. ..., дом № .... Такой же адрес ее жилого помещения указан и в реестре муниципального имущества г. Магнитогорска. В связи с имеющимися разночтениями адреса помещения в различных документах ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании свои требования истица поддержала.
Представитель ответчика – Администрации города Магнитогорска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом под роспись в судебной расписке л.д.19). Представил в суд отзыв на иск. Против удовлетворения иска Фроловой А.К. не возражает л.д.20).
Суд, заслушав истицу, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск Фроловой А.К. подлежащим судебной защите по следующим основаниям.
Правилами ст. 217 ГК РФ предусмотрена передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик, краев, областей… и муниципальную собственность» от 27 декабря 19991 года № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность города (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно приложению № 3 к указанному Постановлению ВС РФ объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов; жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов.
В соответствии со статьями 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1992 года № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативно-правовыми актами РФ и субъектов РФ.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации…» предоставляет гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года Администрацией города Магнитогорска с Фроловой А.К. заключен Договор приватизации жилого помещения Номер обезличен, согласно которому истица приобретает право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ..., насосная Номер обезличен, до 1 ... л.д.8).
Однако зарегистрировать свое право на указанное жилое помещение Фролова А.К. не может поскольку в Выписке из реестра муниципального имущества Муниципального образования «Город Магнитогорск» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12) в муниципальную собственность города Магнитогорска в составе имущества промышленного предприятия трест «Водоканал» передана квартира Номер обезличен, общей площадью. 42,6 кв.м, расположенная по адресу: Челябинская область, Агаповский район, с. ... км 350м к югу от дома № ... ул. ..., дом № ....
Такое же местонахождения объекта недвижимости указано и в Постановлении Администрации города Магнитогорска от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.11).
Устранить такие разночтения в документах в настоящее время для истицы не представляется возможным, кроме как в судебном порядке.
В рассматриваемом случае право истицы на приватизацию жилого помещения, то есть на бесплатную передачу квартиры ей в собственность – уже реализовано.
Право собственности в этом случае может быть восстановлено путем признания за ней (Фроловой А.К.) права собственности на указанную выше квартиру.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на имущество.
Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что исковые требования Фроловой А.К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фроловой А.К. к Администрации города Магнитогорска о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,60 кв.м, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ..., насосная № ..., дом ... кв. ..., за Фроловой А.К., ... года рождения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий