Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1942/2010 по иску прокурора Ленинского района гор. Магнитогорска поданному в порядке ст. 45 ГПК РФ к Руслекову А.В. об отмене государственной регистрации права на строение и землю,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ленинского района гор. Магнитогорска, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд с иском, в котором просил отменить государственную регистрацию права собственности Руслекова А.В. на земельный участок Номер обезличен, исключив запись регистрации Номер обезличен в СНТ «...», а также отменить государственную регистрацию права на жилое строение, площадью 264 кв.м., исключив запись регистрации Номер обезличен, расположенное на садовом участке Номер обезличен в СНТ «...» г. Магнитогорска.
В обоснование требований указано, что Постановлением главы г. Магнитогорска Номер обезличен от Дата обезличена г. ответчику предоставлен в собственность бесплатно земельный участок Номер обезличен площадью 1176 кв.м. на территории СНТ «...», на основании данного постановления произведена государственная регистрация вышеуказанного земельного участка. Проведенной проверкой прокуратура Ленинского района гор. Магнитогорска установила, что Руслекову А.В. земельный участок предоставлен в ... году, однако членом садоводческого товарищества последний не являлся. В нарушение п. 11 «Положения о земельных отношениях в г. Магнитогорске», Руслекову А.В. выделен земельный участок размером 1176 кв.м., тогда как максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения садоводства ограничен 1000 кв.м. По протесту прокурора постановление главы гор. Номер обезличен от Дата обезличена года отменено. В течение шести месяцев Руслеков А.В. не исполнил требования и не оплатил стоимость земельного участка. Дата обезличена г. в Росреестре зарегистрировано право собственности на жилое строение площадью 264 кв.м на садовом участке Номер обезличен в СНТ «...», тогда как фактически на двух смежных земельных участках Номер обезличен и Номер обезличен построен из кирпича единый объект недвижимости, который используется как цех для производства изделий из металла, данный садовый земельный участок используется не по целевому назначению.
Помощник прокурора Ленинского района гор. Магнитогорска Каукина Л.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Администрации г. Магнитогорска – Жарко Н.Г., действующая на основании доверенности л.д. 50), поддержала предоставленный отзыв л.д. 52-53), просила заявленные требования удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Руслеков А.В. в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии л.д. 58,59).
Представитель третьего лица Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежаще л.д. 48).
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением главы г. Магнитогорска Номер обезличен от Дата обезличена г. Руслекову А.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок Номер обезличен площадью 1176 кв.м. в СНТ «...», для ведения садоводства л.д. 90). Дата обезличена г. выдан кадастровый паспорт на данный земельный участок л.д. 91-92).
На основании вышеуказанного постановления Дата обезличенаг в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Руслекова А.В. на садовый земельный участок Номер обезличен в СНТ «...» сделана запись регистрации Номер обезличен, на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке Номер обезличен в СНТ «...» с кадастровым номером Номер обезличен л.д.14, 15).
Дата обезличена г. принесен протест прокурора Ленинского района г. Магнитогорска на постановление главы гор. Магнитогорска от Дата обезличена г. Номер обезличенП, поскольку последнее не отвечает требованиям действующего законодательства л.д. 8-9).
Дата обезличена г. постановлением главы города Магнитогорска Номер обезличен на основании Земельного кодекса РФ, Устава г. Магнитогорска, протеста прокурора от Дата обезличенаг постановление Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении Руслекову А.В. в собственность бесплатно земельного участка - отменено л.д. 12).
Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ" О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданам предоставление в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.
Из представленных суду доказательств следует, что протест прокурора был удовлетворен и ранее вынесенное постановление главы гор. Магнитогорска от Дата обезличена года Номер обезличен отменено, в связи с результатами прокурорской проверки, согласно которой Руслеков А.В. не был принят в члены садоводческого товарищества даже на момент принесения протеста л.д.12).
Кроме того, установлен и тот факт, что Руслековым А.В. в Росреестр подана декларация, содержащая искаженные сведения, и на основании данной декларации было зарегистрировано право собственности на жилое строение площадь 264 кв.м. на садовом участке Номер обезличен в СНТ «...». Однако на двух смежных участках (Номер обезличен) выстроен единый строительный объект из кирпича площадью 360 кв.м. и пристрой из профлиста, площадью 45 кв.м., который используется не по целевому назначению, - как цех для производства изделий из металла.
Вышеустановленные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права на землю, строение л.д.14,15) планом объекта л.д.16), постановлением по делу об административном правонарушении в отношении Руслекова А.В., согласно которому последний был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ и в отношении него назначено наказание в виде административного штрафа л.д.24), актом обследования земельных участков л.д.25), фотографиями выстроенного объекта л.д.26,27), документами поданными в Росреестр л.д.94-106).
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление прокурора Ленинского района г. Магнитогорска - удовлетворить
Отменить государственную регистрацию права собственности Номер обезличен Руслекова А.В. на земельный участок Номер обезличен площадью 1176 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «...» в г. Магнитогорске.
Отменить государственную регистрацию права собственности Номер обезличен Руслекова А.В. на жилое строение, площадью 264 кв.м., расположенное на садовом участке Номер обезличен в СНТ «...» г. Магнитогорска.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: