Дело № 2-2041/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора Шариповой О.К.
при секретаре: Буткевич О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева Н.И. к Полищук А.С., Даниловой Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гараев Н.И. обратился в суд с иском, в котором просит выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры ... дома ... по ул. ... г. Магнитогорска Полищук А.С., Данилову Е.В.
В обоснование иска Гараев Н.И. указал, что он и Березгин А.М. являются собственниками по 1/2 доли в праве квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенной по ул. ... в г. Магнитогорске. Дата обезличенаг. Березгин А.М. без его ведома вселил в квартиру временных жильцов Полищук А.С. и Данилову Е.В. Ответчики нарушают правила поведения в квартире, злоупотребляют спиртными напитками, за пользование жильем и коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно ответчики выписаться не желают.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца по доверенности л.д. 10) Гараева О.Г. с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо Брезгин А.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица по доверенности л.д. 35) Зимина Н.М. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что с разрешения Брезгина А.М. она вселила в квартиру ответчиков. После устной жалобы Гараева Н.И. она предложила ответчикам выселиться, и Дата обезличенаг. ответчики выехали из квартиры, вещей их в квартире нет.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, представителей истца и третьего лица, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 247 ГК РФ владении и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности. осуществляется по согласованию всех ее участников, а при недостижении согласия –в порядке установленным законом.
Истец и Березгин А.М. являются собственниками по ? доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,7 кв. м по адресу: г. Магнитогорск, ул. ... дом 1, кв. ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Гараев Н.И. от Дата обезличенаг., Березгин А.М. от Дата обезличенаг. и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. без согласия Гараева Н.И. ответчики Полищук А.С. и Данилова Е.В. были вселены в квартиру по адресу: ул. ... в г. Магнитогорске.
С Дата обезличенаг. ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в квартире нет, членами семьи истца не являются и не являлись.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией справки с ЕРКЦ от Дата обезличенаг., копией договора безвозмездной передачи квартиры в собственность Г.А.С. л.д. 7), копиями свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг. л.д. 8, 34).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Полищук А.С., Данилова Е.В. утратили право пользования квартирой, коммунальные услуги не оплачивают, систематически нарушают права и законные интересы соседей, поэтому в силу ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 35 ЖК РФ, ст.304ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Полищук А.С., Данилову Е.В. из квартиры по адресу : г.Магнитогорск, ул. ..., д.... кв.... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: