Дело № 2-2293\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонькиной Т.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Е.В.О., к администрации г. Магнитогорска о заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Афонькина Т.А., действующая за себя и малолетнего сына Е.В.О., обратилась в суд к администрации г. Магнитогорска и просила заключить договор социального найма квартиры общей площадью 56,20 кв.м., по адресу: г. Магнитогорск. ул. .... В обоснование иска указала, что в ... году она вместе с матерью вселилась в комнату площадью 11,5 кв.м на основании ордера. В связи с тем, что ее мать стояла в очереди на улучшение жилищных условий, то после выезда соседей, им были предоставлены две освободившиеся комнаты. В настоящее время мать умерла, и администрация города необоснованно отказывает в заключении договора найма, ссылаясь на отсутствие ордера на две другие комнаты, которые они занимают с ... года.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Жарко Н.Г.(доверенность от Дата обезличена года) иск не признала и пояснила, что истица не представила в жилищный отдел ордер, выданный в порядке ст.46 ЖК РСФСР, на комнаты площадью 28,8 кв.м., в квартире по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., в связи с чем отсутствуют основания для заключения договора социального найма на всю квартиру.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица Афонькин А.Н., поддержал исковые требования истицы и пояснил, что первоначально его супруге была предоставлена в спорной квартире комната, затем когда соседи выехали они заняли всю квартиру. Они договорились с дочерью, что договор найма будет заключен с ней.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства, суд пришел к выводу. что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения либо уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., было предоставлено А.В.П. на основании ордера от Дата обезличена года на комнату 11,5 кв.м, а также в порядке ст.46 ЖК РСФСР как гражданину нуждающемуся в улучшении жилищных условий, занимающему жилое помещение.
Факт нуждаемости А.В.П. в улучшении жилищных условий, а также предоставления ей освободившихся в квартире жилых комнат, подтверждается выписками из решений профсоюзного комитета, поквартирной карточкой, а также квитанциями об оплате жилого помещения площадью 56,20 кв.м..
При таких обстоятельствах, отсутствие ордера на комнаты площадью 28,8 кв.м в квартире по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., а также письменного договора социального найма, не опровергают доводы истицы о том, что А.В.П. при жизни являлась нанимателем жилого помещения, поскольку проживала в квартире и исполняла права и обязанности нанимателя, определенные как ст.53 ЖК РСФСР, так и ст.67 ЖК РФ.
Факт проживания Афонькиной Т.А., Е.В.О. и Афонькина А.Н. в жилом помещении по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., на правах членов семьи нанимателя в соответствии со ст.69 ЖК РФ не оспаривался в судебном заседании.
Таким образом, Афонькина Т.А. в силу ч.2 ст.82 ЖК РФ вправе требовать заключения договора социального найма, в связи со смертью А.В.П., умершей Дата обезличена года.
Учитывая изложенное, исковые требования Афонькиной Т.А. об обязывании ответчика заключить договор социального найма на квартиру по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию г. Магнитогорска заключить с Афонькиной Т.А. договор социального найма квартиры общей площадью 56,20 кв.м, по адресу: г. Магнитогорск, ул. ..., д. ... кв...., включив в качестве членов семьи нанимателя Е.В.О. и Афонькина А.Н..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: