Дело № 2-2132/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Белобородовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулина А.Р. к Потребительскому автогаражному кооперативу «...» г. Магнитогорска о признании права собственности на нежилое помещение за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Хабибулин А.Р. обратился с иском к Потребительскому автогаражному кооперативу «...» г. Магнитогорска о признании за умершим Дата обезличена отцом Х.Р.Н. права собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 18,4 кв. м в ПАГК «...», включении указанного имущества в наследственную массу. В основание иска указал, что отец при жизни имел гараж, не оформленный на его имя в установленном законом порядке. После его смерти он является наследником к имуществу умершего по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж отцом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Отец являлся членом ПАГК «...», владел и пользовался гаражом, паевые взносы им выплачены полностью.
В судебном заседании истец требования поддерживает.
Представитель ответчика при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал л.д. 31).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Лицо, получившее разрешение на строительство и осуществившее строительство объекта недвижимости, соответствующего градостроительным, строительным и иным нормам и правилам и не нарушающего права и интересы других лиц, на отведенном для этого земельном участке, приобретает право собственности на объект недвижимости в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 218 ГКРФ.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
Как установлено пояснениями истца, его отец Х.Р.Н. умер в возрасте 61 года. После его смерти осталось наследственное имущество: гараж, автомобиль и банковский вклад. Кроме него, у отца есть еще сыновья, которые отказались от наследства в его пользу. Супруга наследодателя (его мать) приняла наследство.
Из материалов дела видно, что Х.Р.Н., Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 8). Истец является наследником к имуществу умершего по закону, что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 6). Исполнительным комитетом Магнитогорского городского совета народных депутатов Городского совета автомобилистов Дата обезличена Х.Р.Н. выдано разрешение на строительство гаража стандартного образца под автомобиль на участке Номер обезличен в кооперативе «...» стоянка Номер обезличен л.д. 28). Х.Р.Н. являлся членом гаражного кооператива, паевые и членские взносы им выплачены л.д. 10).
При жизни Х.Р.Н. регистрацию права собственности на гараж не произвел, запись о праве на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен в ПАГК «...» в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствует, что установлено сообщением Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена г. л.д. 20). По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ по Челябинской области» сведения о собственнике гаража Номер обезличен в ПАГК «...» г. Магнитогорска отсутствуют л.д.18).
Установлено, что кадастровый паспорт и технический паспорт на гараж изготовлены после смерти Х.Р.Н. л.д. 11-17).
При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж им не было зарегистрировано. Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни подтверждает разрешение Исполкома Магнитогорского городского совета народных депутатов Городского совета автомобилистов от Дата обезличена, справка гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на строение при жизни Х.Р.Н., который осуществил постройку гаража, но не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Х.Р.Н., умершим Дата обезличена г. право собственности на гараж Номер обезличен, площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ПАГК «...», возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: