Дело № 2-1778/10
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Гусевой Е. В.
при секретаре Надеждиной О. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустова А.Н. к Шустову А.А., Шустовой И.И., действующей в интересах несовершеннолетней Ш.К.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Шустов А.Н. обратился в суд с иском к Шустову А.А., Шустовой И.И., действующей в интересах несовершеннолетней Ш.К.А., просил выселить из квартиры № в доме №, расположенном по ул. <данные изъяты>, г. Магнитогорска.
В обоснование иска указал, что квартира <адрес> в г. Магнитогорске принадлежит ему на праве собственности. В 2004 году он зарегистрировал в квартире сына – Шустова А.А. и его несовершеннолетнюю дочь - Ш.К.А.. В настоящее время ответчики в квартире не проживают. Просит выселить ответчиков из принадлежащей ему квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.
Истец Шустов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Тазетдинова Г.И., действующая на основании доверенности, позицию своего доверителя поддержала.
Ответчик Шустов А.А., при надлежащем извещении в суд не явился, причину неявки не сообщил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск признал, указав, что членом семьи истца он не является, в спорной квартире не проживает. Его несовершеннолетняя дочь Ш.К.А. в квартире <адрес> г. Магнитогорска не проживает. Она проживает с матерью-Шустовой И.И..
Законный представитель несовершеннолетней Ш.К.А. – Шустова И.И. в судебное заседание не явилась. Её место пребывания и место пребывания несовершеннолетней Ш.К.А. суду не известно. О времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика, место пребывания которого суду не известно на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Бессарабов Г.Л., в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.
Представитель третьего лица: Отдела опеки и попечительства Администрации г. Магнитогорска при надлежащем извещении в суд не явился, причину неявки не сообщил.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Коньковой Л. Б. полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:
При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Шустов А.Н..
Согласно поквартирной карточке в квартире <адрес> в г. Магнитогорске с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шустов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Ш.К.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 47).
Судом установлено, что ответчики Шустов А.А. и несовершеннолетняя Ш.К.А. в квартире <адрес> г. Магнитогорска, не проживают, членами семьи собственника не являются, вещей ответчиков в указанной квартире нет.
Указанное обстоятельство подтверждается актами ЕРКЦ /л.д. 5, 74, 77/, и показаниями свидетеля П.Я.С., пояснившего, что Шустов А.А. и Ш.К.А. в квартире <адрес> в г. Магнитогорске не проживают с 2006г.
Кроме того, это обстоятельство не оспаривалось ответчиком Шустовым А.А. в судебном заседании.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).
Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ответчик: Шустов А.А. и несовершеннолетняя Ш.К.А., утратили право пользования жилим помещением, расположенным по ул. <адрес>, т.к. собственником указанного жилого помещения является Шустов А.Н., членами его семьи они не являются, не проживают в этой квартире.
Кроме того, из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчики равные права пользования спорным жилым помещением с собственником квартиры <адрес>, г. Магнитогорска, не имеют.
Поскольку ответчик Шустов А.А. и несовершеннолетеняя Ш.К.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным в г. Магнитогорске по ул. <адрес>, то они в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Шустова А.А. и Ш.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: