Дело № 2-1951/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Е.В. Гусевой,
при секретаре: О.В. Надеждиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупиной Г.И., Крупина И.В., Крупиной Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.С.В. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с заявлением, в котором просят признать за Крупиной Г.И., Крупиным И.В., Крупиной Н.В. и несовершеннолетним К.С.В. право собственности в ? доле за каждым на квартиру №, общей площадью 66,75 кв.м., расположенной по адресу: г. Магнитогорск, пер. <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются нанимателями квартиры № в доме № по пер. <данные изъяты> в г. Магнитогорске, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Они все зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В настоящее время ликвидация МГАО «Магнитогорсктрансстрой» и то обстоятельство, что дом не был передан в муниципальную собственность, служит условием, препятствующим им реализовать право на приватизацию занимаемой жилой площади.
Истцы: Крупина Г.И., Крупин И.В., Крупина Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.С.В., в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали. Поддержали доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Администрации г. Магнитогорска, при надлежащем извещении в суд не явился, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия. В представленном отзыве в удовлетворении иска не возражал.
Суд, заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество. Которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает равное право граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации.
В соответствии со ст.ст. 2, 18 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1992г № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поседений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что Крупина Г.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Ленинского района г. Магнитогорска, является нанимателем квартиры № дома № по пер. <данные изъяты> г. Магнитогорска.
Согласно справке МП ЕРКЦ /л.д. 12/ в указанной квартире зарегистрированы: сын Крупин И.В., дочь - Крупина Н.В. и внук К.С.В..
Жилой дом № по пер. <данные изъяты> в г. Магнитогорске значится в перечне объектов жилого фонда МГАО «Магнитогорсктрасстрой», который является правопреемником государственного предприятия трест «Магнитогорсктрансстрой».
Согласно информационному письму «Магнитогорсктрасстрой» от ДД.ММ.ГГГГ администрация города приняла жилые дома в пос. <данные изъяты>, согласно положению № в муниципальную собственность.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание комитета о управлению имуществом администрации г. Магнитогорска, в ходе которого выяснилось, что поквартирные карточки на граждан пос. Новосавинка МГАО «Магнитогорсктрансстрой» в жилищный отдел переданы не были, в связи с чем, было принято решение осуществлять приватизацию жилья в личную собственность граждан на основании решения суда /л.д. 53-55/.
Установленный Федеральным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1992г № 1541-1, порядок передачи жилья в собственность, истцами соблюден. Все члены семьи участвуют в приватизации жилого помещения, плата за услуги по оформлению документов на приватизацию истцами внесена, они не приобретали ранее занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации. Жилье помещение, на которое претендуют истцы, не является ветхо-аварийным.
Таким образом, поскольку Межгосударственное АО «Магнитогорсктрасстрой» ликвидировано, а жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия на основании п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ…», должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, то истцы сохранили право на приватизацию указанного жилого помещения.
То обстоятельство, что МГАО «Магнитогорсктрансстрой» обязанность по передаче жилищного фонда не была выполнена, не может ущемлять права граждан на приватизацию жилого помещения. Следовательно, в силу ст.ст. 2, 18 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1992г № 1541-1, у суда есть все основания для признания за истцами права собственности в ? части за каждым на квартиру № в доме № по пер. <данные изъяты> в г. Магнитогорске.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крупиной Г.И., Крупина И.В,, Крупиной Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.С.В. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру № в доме № по пер. <данные изъяты> в г. Магнитогорске, общей площадью 66,50 кв.м., за Крупиной Г.И., Крупиным И.В., Крупиной Н.В. и несовершеннолетним К.С.В., в ? доле в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: