ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Белобородовой А.С.,
с участием прокурора Казаковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллиной Р.Р к Ткаченко А.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадуллина Р.Р. обратилась в суд с иском к Ткаченко А.Е. о выселении из комнаты № в квартире <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе племянницы ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на своей жилплощади её мужа – Ткаченко А.Е. В настоящее время брак между племянницей и Ткаченко А.Е. расторгнут, ответчик из комнаты выехал, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в комнате нарушает ее права.
В судебном заседании истица Ахмадуллина Р.Р. на иске настаивает.
Ответчик Ткаченко А.Е. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал (л.д. 12).
Заслушав истицу, заключение помощника прокурора Казаковой Е.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Защита права собственности и других вещных прав осуществляется по нормам гражданского законодательства.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Достоверно установлено, что Ахмадуллина Р.Р. является собственником комнаты № в <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5). В комнате зарегистрированы Ахмадуллина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дочь А.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ткаченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из ОРУГ МП ЕРКЦ (л.д. 6). Ткаченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом её семьи не является.
Пояснениями истицы установлено, что летом 2008 года по просьбе племянницы Н. сроком на 1 год был зарегистрирован её (<данные изъяты>) супруг Ткаченко А.Е., который в комнату не вселялся. Регистрация была формальной и необходимой для того, чтобы семья <данные изъяты> могла встать в очередь и получить жилье как молодая семья. Ответчик вместе с племянницей проживали у матери <данные изъяты>. Плата за коммунальные услуги начисляется на троих человек. Регистрация ответчика нарушает её права собственника, т.к. она вынуждена нести дополнительные материальные расходы. Её (истицы) ежемесячный доход составляет 4450 руб. Ответчик с регистрационного учета не снимется, только обещает.
Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Ткаченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № в квартире <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня окончания решения в окончательной форме.
Председательствующий: