Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2550/2010 по иску Назукиной А.А. к ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за Н.В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, расположенный в ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Н.В.Н. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №, расположенного в ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни Н.В.Н. являлся членом ПГК «Северная - 2» Магнитогорска, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным им гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец Назукина А.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка (л.д.21).
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном Н.В.Н. земельном участке на территории ПГК «<данные изъяты>» возведен гараж №, общей площадью 18,7 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается ордером -разрешение на право занятия земельного участка № под строительство гаража (л.д. 6), справкой ПГК «<данные изъяты>» (л.д.8), справками ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 9), ), копией кадастрового паспорта (л.д. 10-11), копией государственного акта о праве собственности на землю (л.д. 13), сообщением от нотариуса (л.д. 18), сообщением Управления «Росреестра» (л.д. 19), свидетельством о заключении брака (л.д. 5).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, Н.В.Н. ъектыу документы,3е не явили,мпри жизни не приобрел, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти выдано свидетельство (л.д.7). При этом Н.В.Н. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за Н.В.Н. права собственности на возведенный гараж №, расположенный в ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска, общей площадью 18,7 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку Н.В.Н. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, является в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за №, расположенный в ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска, общей площадью 18,7 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Назукиной А.А. - удовлетворить.
Признать право собственности за Н.В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный в ПГК «<данные изъяты>» г. Магнитогорска, общей площадью 18,7 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: