Гр. дело № 2-2412/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой К.Х. к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Федорова К.Х. обратилась в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежал земельный участок № в СНТ «Цементник». На данном участке ею был построен дом. Регистрация права на домик ею не производилась. В дальнейшем в связи с прирезкой земли номера садовых участков в товариществе были изменены, к некоторым добавлена буква «А». В настоящее время из СНТ ей выдана справка о том, что ее участку присвоен номер №, в то время как свидетельство о праве собственности на землю ей выдано на участок №. В настоящее время устранить эти несоответствия номеров ей не представляется возможным, кроме как в судебном порядке.
В судебном заседании при надлежащем извещении истица участия не принимала в связи с болезнью. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск поддерживает (л.д.26).
Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» участия в судебном заседании не принимал. Извещен надлежащим образом (л.д.27). О причине неявки в суд не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра» по Челябинской области – Дяденко К.А., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска. В судебном заседании указала, что после прирезки земли в СНТ была изменена нумерации участков, что привело к возникновению вопросов при их регистрации. Участок № в СНТ «<данные изъяты>» уже зарегистрирован за А.И.П. ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности истца на земельный участок до настоящего времени нигде не зарегистрировано, то присвоение номеру участка 496 дополнительной буквы «А» не будет иметь для истца никаких негативных последствий.
Суд, заслушав представителя Управления Росреестра по Челябинской области, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск Федоровой К.Х. подлежащим судебной защите по следующим основаниям.
Ст. 217 ГК РФ предусмотрена передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании решением Исполнительного Комитета г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Федоровой К.Х. для ведения садоводства был выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», площадью 600 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ истица получила на руки Свидетельство на право собственности на землю (л.д.5).
В дальнейшем на этом участке Федоровой К.Х. был построен дом, право собственности на который до настоящего времени истицей не зарегистрировано.
Для регистрации права на земельный участок по заявлению истицы был оформлен Межевой план (л.д.7), по которому уточненная площадь земельного участка составляет 666 кв.м, что также подтверждено заключением Председателя Правления СНТ «<данные изъяты>» (л.д.21).
Границы земельного участка были согласованы с собственниками соседних земельных участков (л.д.17).
В связи с необходимостью оформления права на участок истица обратилась в Правление СНТ в августе 2010 года для предоставления ей соответствующей справки.
Такая справка руководством СНТ «<данные изъяты>» ей была предоставлена.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий Федоровой К.Х., значится под № (л.д.22), что идет в разночтение с номером участка, указанном в свидетельстве на право собственности на землю (л.д.5).
Как следует из представленных в суд документов и подтверждено в судебном заседании представителем Управления Росреестра, нумерация участков, в том числе и принадлежащего истцу, была изменена после прирезки нового земельного участка к ранее закрепленной за товариществом территории. Аналогичные проблемы возникли у значительного количества членов СНТ «<данные изъяты>», желающих оформить свое право на земельные участки в регистрирующем органе.
Участок № в СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ уже зарегистрирован за другим членом товарищества – А.И.П.
Участку, принадлежащему истице, присвоен новый номер №, подтверждением чему является соответствующая справка (л.д.22).
Регистрация права собственности истца на земельный участок № не повлечет для Федоровой К.Х. никаких негативных последствий.
Право собственности истца на земельный участок № ответчиком не оспаривается, регистрация права истца на этот участок ничьих прав не нарушает.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на имущество.
Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что исковые требования Федоровой К.Х. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Федоровой К.Х. к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок – удовлетворить.
Признать право собственности Федоровой К.Х. на земельный участок №, площадью 666 кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» в г. Магнитогорске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий