Дело № 2-2641/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Шагиной Л.В.
с участием прокурора Шариповой О.К.
при секретаре Свиженко А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Магнитострой» к Князеву А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Магнитострой» обратился в суд с иском к Князеву А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>2 без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец вселен в общежитие как работник структурного подразделения ОАО «Магнитострой» - строительного управления «Жилстрой». Указанное общежитие принадлежит истцу на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил трудовые отношения с ОАО «Магнитострой», в общежитии не проживает более трех лет, оплату за пользование жилым помещением не осуществляет.
В судебном заседании представитель истца Гирфанова Г.Г., по доверенности (л.д.15) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обоснования и обстоятельства доводов, изложенных в иске, поддержала, пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, более трех в общежитии не проживает, притязаний на комнату не предъявлял. В настоящее время место нахождения ответчика не известно.
Ответчик Мартынович А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Бессарабов Г.Л. представителем ответчика.
Адвокат Бессарабов Г.Л. в судебном заседании исковые требования не признал. Просил разрешить спор в соответствии с законом.
Суд, заслушав представителей сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.92,94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено выселение без предоставления других жилых помещений граждан в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений при отказе освободить эти помещения, за исключением лиц, указанных в части 2 ст.103 ЖК РФ.
Согласно ст.13 Федерального Закона «о введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1ч.1ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Статьей 110 ЖК РСФСР предусматривалось выселение из общежитий прекративших работу работников предприятий, учреждений, организаций, поселившихся в общежитие в связи с работой, в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин.
Согласно ст. 105 ч.2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Помещение общежития, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Магнитострой» согласно свидетельству о государтсвенной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Князев А.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, состоял в трудовых отношениях с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен за прогулы без уважительной причины.
Ответчик не проживает в общежитии ОАО «Магнитострой» с ноября 1996 года и место его нахождения не известно.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией карточки прописки (л.д.4), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме на работу, копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ об увольнении (л.д.6), актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Л.В. пояснила, что с ноября 1996г. ответчик в общежитии не проживает в связи с прекращением трудовых отношений с ОАО «Магнитострой». Вещей его в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает, притязаний на комнату не предъявлял, его место нахождения не известно.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с истцом, проработал у истца менее 10 лет, в общежитии длительное время не проживает, к числу лиц, предусмотренных ст. 108 ЖК РФ и ч.2 ст. 103 ЖК РФ не относится.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Магнитострой» удовлетворить.
Выселить Князева А.В. из общежития, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: