Дело № 2-2659/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Галимовой Р.М.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре: Минцизбаевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Магнитострой» к Зонову В.П. о выселении
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Магнитострой» обратилось в суд с иском к Зонову В.П. о выселении из общежития, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ гражданин Зонов В.П. был вселен в общежитие, принадлежащее истцу. В трудовых отношениях с ОАО «Магнитострой» ответчик не состоял, в общежитии не проживает более трех лет, оплату за пользование общежитием не осуществляет.
Представитель истца Гирфанова Г.Г., действующая по доверенности
(л.д. 4) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Зонов В.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Бессарабов Г.Л. представителем ответчика.
Адвокат Бессарабов Г.Л. иск не признал.
Суд, заслушав представителей сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.92,94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено выселение без предоставления других жилых помещений граждан в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений при отказе освободить эти помещения, за исключением лиц, указанных в части 2 ст.103 ЖК РФ.
Согласно ст.13 Федерального Закона «о введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1ч.1ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Статьей 110 ЖК РСФСР предусматривалось выселение из общежитий прекративших работу работников предприятий, учреждений, организаций, поселившихся в общежитие в связи с работой, в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин.
Согласно ст. 103 ч.1 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно ст. 105 ч.2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Помещение общежития по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Магнитострой».
Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, в трудовых отношениях с истцом не состоял, к работе в СУ № не приступал.
Ответчик не проживает в общежитии ОАО «Магнитострой» с 1999года и место его нахождения не известно.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией карточки регистрации ответчика в общежитии (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права ОАО «Магнитострой» на жилое здание – общежитие по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> (л.д.8), справкой ОАО «Магнитострой» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9), актом о непроживании ответчика в общежитии (л.д. 10), показаниями свидетеля Б.Л.В., работающей с 1985 года комендантом общежития, пояснившей, что ответчик с 1999 года не проживает в общежитии, сдал постель и добровольно уехал, место нахождение Зонова В.П. не известно.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, поскольку ответчик в трудовых отношениях с ответчиком не состоял, в общежитии длительное время не проживает, к числу лиц, предусмотренных ст. 108 ЖК РФ и ч.2 ст. 103 ЖК РФ не относится.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Зонова В.П. из общежития, расположенного по адресу : г.Магнитогорск, ул.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: