Гр. Дело №2-2583/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: Ю.А. Бессоловой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2583/2010 по иску Дорониной Т.А., Доронина Ю. И. к Радозубову А.А. и Радозубовой Л.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Доронина Т.А. и Доронин Ю.И. обратились в суд с иском, в котором просят выселить Редозубова А.А. и Редозубову Л.В. из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи заключенного между ними и ответчиками, согласно п. 6 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое имущество от вещей домашнего обихода и обстановки в течении 10 дней с момента регистрации договора. Сделка была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики с регистрационного учета не снялись. Ответчики в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с ними не ведут, их вещей в квартире нет, членом семьи собственников они не являются. Квартира необходима для личного пользования, владения и распоряжения.
В судебном заседании истец Доронина Т.А., действующая также в интересах Д.И.Ю. по доверенности (л.д.25), настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Редозубов А.А. и Редозубова Л.В. в судебное заседание не явились. Их местонахождение суду не известно.
Для защиты прав и законных интересов ответчиков, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.26), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.
Заслушав истца, представителя ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Редозубов А.А. и Редозубова Л.В., действующие также в интересах малолетних детей продали Дорониной Т.А. и Доронину Ю.И. квартиру <адрес> в г. Магнитогорске (л.д.6-7). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись, выдано свидетельство на имя Дорониной Т.А. и Доронина Ю.И. (л.д.8-9).
В судебном заседании установлено, что ответчики Редозубова Л.В. и Редозубов А.А. в квартире <адрес> в г. Магнитогорске не проживают, членами семьи собственников не являются, их вещей там нет.
Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно ответа из отдела ЗАГС администрации г. Магнитогорска запись акта о смерти Редозубова А.А. и Редозубовой Л.В. в архиве ЗАГС отсутствует (л.д.18-22).
Таким образом, поскольку ответчики Редозубов А.А. и Редозубова Л.В. утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дорониной Т.А., Доронина Ю.И. о выселении - удовлетворить.
Выселить Редозубова А.А. и Редозубову Л.В. из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: