Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Галимовой Р.М.
при секретаре: Минцизбаевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брилевич И.В. к Увину А.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Брилевич И.В. обратился в суд с иском к Увину А.П. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.
В обоснование иска Брилевич И.В. указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2доли в праве на указанную квартиру, ответчик препятствует вселению в квартиру, ссылаясь на решение Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ о его выселении из указанной квартиры. В настоящее время он имеет право на владение квартирой, действия ответчика считает незаконными.
В судебном заседании истец Брилевич И.В. на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Увин А.П. исковые требования не признал, пояснил, что не знает где живет истец, у истца есть жилье в общежитии, есть своя семья, истец до сих пор не выселен по решению суда, он не желает жить с истцом в одной квартире, так как истец хулиганит, запрещает ему пользоваться коридором, кухней, когда выпьет спиртное, истец болен туберкулезом, Увина Е.С. не могла без его ведома подарить долю в квартире Брилевич И.В., полтора месяца назад он сменил замок на входной двери квартиры.
Привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица Увина Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.22)
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, двухкомнатная квартира общей площадью 47,8кв.м., расположенная по адресу : <адрес>, находится в долевой собственности истца Брилевич И.В. в 1/2доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ответчика Увина А.П. в 1/2доле на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Магнитогорска ДД.ММ.ГГГГ
Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 18,1кв.м. и 10,6кв.м., на квартиру открыто 2 лицевых счета : на имя Увин А.П. и Увиной Е.С., истец включен в лицевой счет своей бабушки Увиной Е.С., которая зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время в квартире не проживает.
Ответчик Увин А.П. зарегистрирован и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, истец – внук ответчика, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени периодически проживал в квартире, с марта 2010года по сентябрь 2010г. проживал постоянно, решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Брилевич И.В. был выселен из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. С сентября 2010г. он в квартире не проживает, ответчик Увин А.П. препятствует ему во вселении и пользовании квартирой, сменил замок на входной двери квартиры, что подтвердил в судебном заседании ответчик.
В собственности либо в пользовании истца других жилых помещений не имеется.
Доводы ответчика о наличии заболевания истца туберкулезом, о наличии жилого по мещения в общежитии ничем не подтверждены.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией решения Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве на спорную квартиру (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права Брилевич И.В. на ? долю квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), копиями поквартирных карточек на спорную квартиру (л.д. 23-24), копией технического паспорта на квартиру(л.д. 30-32), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением из Межрайонной ИФНС России № по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.288ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования Брилевич И.В. о вселении в спорную квартиру и обязании ответчика не препятствовать в пользовании спорной квартирой подлежащими полному удовлетворению, поскольку истец является собственником ? доли в праве на квартиру и не имеет в собственности других жилых помещений, планировка квартиры позволяет пользоваться ею двум собственникам.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Вселить Брилевич И.В. в квартиру по адресу : <адрес>, обязать Увина А.П. не препятствовать Брилевич И.В. в пользовании квартирой по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: