Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Шапошниковой О. В.
при секретаре Филимоновой Н. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иткиной О.В. к Кириллову Ю.С. о выселении.
у с т а н о в и л :
Иткина О.В. обратилась в суд с иском к Кириллову Ю. С. о выселении из жилого дома, распложенного по адресу <адрес>, в обосновании иска указала, что приобрела указанный жилой дом и земельный участок по договору мены. В момент приобретения жилого дома сведения о прописанных в нем известны не были, так как дом был ветхий его снесла и построила новый дом. При ознакомлении с документами выяснилось, что в доме прописан ответчик, который в настоящее время в доме не проживает. Считает, что Кириллов Ю.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Истец Иткина О.В. - в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик Кириллов Ю.С. –в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что в дом его прописали Балабановы его родственники, в указанном жилом помещении никогда не проживал, в настоящее время намерен зарегистрироваться в другом жилом помещении.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Коньковой Л. Б., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При рассмотрении дела судом установлено, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Иткиной О. В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно данным домовой книги в указанном жилом доме в настоящее время зарегистрирован Кириллов Ю.С. (л.д.13-15).
При рассмотрении дела также установлено и подтверждено показаниями Кириллова Ю. С., что в настоящее время Кириллов Ю.С. в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями истца, а также предоставленными суду документами, а именно актом о не проживании, показаниями свидетеля Л.В.И. допрошенного в судебном заседании, который пояснил, что является соседом Иткиной О. В., знает прежних хозяев дома Балабановых, но Кириллова Ю. С. никогда не видел в доме.
Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ Иткина О.В. имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в пользовании своей собственностью.
Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за Кирилловым Ю. С. права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением после прекращения права собственности прежних собственников на спорный жилой дом, как член семьи бывшего собственника в соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ требования истца о выселении ответчика из жилого дома по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Кириллова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: