Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи О. В. Шапошниковой,
при секретаре Н. А. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №» к Варламову И.Г., Варламовой Е.Н., Варламовой А.И. о взыскании платы за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском к Варламову И. Г., Варламовой Е. Н., Варламовой А. И., просило взыскать с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> в размере 71885,50 рублей. В обоснование иска указали, что ни собственник указанного жилого помещения, ни члены семьи собственника, не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2356,57 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Пыжьянова А.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики Варламов И.Г., Варламова Е.Н., Варламова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, возражений не предоставили.
Заслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Варламов И.Г. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). В квартире помимо Варламов И.Г. зарегистрированы: супруга – Варламова Е.Н., дочь – Варламова А.И.. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мая 2008 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 71885,50 рублей.
В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с Варламов И.Г. и совершеннолетних членов его семьи задолженности оплаты за техническое обслуживание подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2356,57 рублей по 785,52 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Варламова И.Г., Варламовой Е.Н., Варламовой А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска долг за техническое обслуживание и использование коммунальными услугами в по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71885,50 рублей.
Взыскать с Варламова И.Г., Варламовой Е.Н., Варламовой А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска судебные расходы в размере 785,52 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: