Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2011г по иску ООО «ЖРЭУ №» к Бревнову А.Ю., Бревнову К.Ю. о взыскании платы за жилищные услуги,
у с т а н о в и л :
ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать сумму долга за оказанные жилищные услуги собственникам <адрес> в гор. Магнитогорске - с Бревнова А.Ю. - 17349, 07 руб., с Бревнова К.Ю. - 34698, 15 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2452,03 коп., ссылаясь на то, что собственники указанного жилого помещения не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания. Об образовавшейся задолженности собственники были уведомлены, однако действий по её погашению не предприняли.
ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Бревнов К.Ю. (л.д.70-74).
ДД.ММ.ГГГГ Бревнова Г.В. исключена из числа ответчиков, привлечена в качестве третьего лица (л.д.118-119).
Представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Пыжьянова А.А., действующая на основании доверенности (л.д. 22), в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.
Ответчик Бревнов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежаще, каких - либо заявлений от него не поступало (л.д.107).
Ответчик Бревнов К.Ю. в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежаще, дело рассмотрено с участием представителя Ашихмина Ю.В.
Представитель ответчика Бревнова К.Ю. – Ашихмин Ю.В., действующий на основании доверенности (л.д. 83), не возражал в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что данная позиция согласована с его доверителем.
Третье лицо Бревнова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена надлежаще (л.д. 109,110), дело рассмотрено с участием её представителя Мазитовой Е.М.
Представитель третьего лица Бревновой Г.В. – Мазитова Е.М., действующая на основании доверенности (л.д.33), возражений по исковым требованиям, а также представленному расчету, не высказала.
Суд, опросив стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются: Бревнов А.Ю. в 1/3 доли в праве собственности, и Бревнов К.Ю. в 2/3 долях в праве собственности (л.д. 112).
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом (л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время никто не проживает, данное обстоятельство подтверждается заявлением Бревнова А.Ю., Бревновой Г.В. в МП «ЕРКЦ» с просьбой сделать перерасчет(л.д. 40), справкой отдела вневедомственной охраны при ОВД Ленинского района (л.д. 42), актом ТСЖ «Солнечный берег», о том, что с ноября 2007 года семья Бревновых проживает по <адрес>, Абзелиловский район, респ. Башкортостан (л.д.43), справкой ТСЖ «Солнечный берег» о том, что они оплачивают коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, задолженности не имеют (л.д.44).
С учетом того, что сторонами размер задолженности за оказанные жилищные услуги не оспаривался, с учетом требований ст.ст.30, 154 ЖК, ст.249 ГК РФ, отсутствия правовых оснований для взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать с Бревнова А.Ю. размер задолженности, рассчитанный соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, составивший 17,349,07 руб.; с Бревнова К.Ю. соответственно – 34698,15 руб.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, соразмерно удовлетворенным требованиям, подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная в сумме 2452,03 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» - удовлетворить.
Взыскать с Бревнова А.Ю. в пользу ООО «ЖРЭУ №» задолженность за оказанные жилищные услуги в размере 17349, 07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 816,53 руб., всего:18165 (восемнадцать тысяч сто шестьдесят пять) руб. 65 копеек.
Взыскать с Бревнова К.Ю. в пользу ООО «ЖРЭУ №» задолженность за оказанные жилищные услуги в размере 34698, 15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1635,50 руб., всего: 36333 (тридцать шесть тысяч триста тридцать три) руб. 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: